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Case in vendita a Soragna, Pianura Parmense

Abbiamo 34 case in vendita a Soragna, con prezzi che vanno da 55.000 € a 350.000 €, e un prezzo medio di 188.176 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Soragna

Prezzo medio 188.176 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 873 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
65% case
  • Appartamenti 35,3%
    12 immobili
  • Case 64,7%
    22 immobili

Quanti locali

34 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 8,8%
    3 immobili
  • 4 locali 38,2%
    13 immobili
  • 5+ locali 47,1%
    16 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 55.000–100.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 100.000–155.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 155.000–220.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 220.000–275.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 295.000–355.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 0–120 m² 20,6%
    7 immobili
  • 120–160 m² 29,4%
    10 immobili
  • 160–180 m² 11,8%
    4 immobili
  • 180–400 m² 29,4%
    10 immobili
  • 490–620 m² 8,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 1.339 €/m² 757 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Soragna sono disponibili 34 immobili in vendita: 22 case e 12 appartamenti. Le case rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 266 m² (757 €/m²) e gli appartamenti sui 122 m² (1.339 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Soragna — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Soragna hanno una quotazione media di 1.024 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 790 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -6,9%.

Prezzo medio vendita 1.024 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 790–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Soragna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 790–1.250
2024 1.072 850–1.300
2023 999 770–1.300
2022 1.019 770–1.350
2021 1.048 790–1.400
2020 1.074 810–1.400
2019 1.116 850–1.450
2018 1.066 790–1.500
2017 1.044 770–1.450
2016 923 680–1.300
2015 964 680–1.300
2014 1.119 800–1.500
2013 1.238 950–1.700
2012 1.321 970–1.800
2011 1.321 970–1.800
2010 1.246 970–1.500
2009 1.244 950–1.500
2008 1.346 1.060–1.640
2007 1.360 1.070–1.660
2006 1.360 1.070–1.660
2005 1.261 1.050–1.510
2004 1.201 1.000–1.440
Prezzi di vendita per zona a Soragna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Periferia Semicentrale 1.300 4,0
Castellina Semicentrale 1.235 4,2
Capoluogo Centro Storico Centrale 1.220 4,0
Castellina Periferica 1.125 3,5
Capoluogo Periferia Periferica 1.100 3,9
Frazioni Minori Suburbana 1.075 3,4
Capoluogo Centrale 1.050 3,7
Castellina Suburbana 1.030 2,9
Zona Agricola Rurale 920 3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Soragna, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 790 a 1.300 €/m² (media 1.024). Le ville raggiungono 1.950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Soragna

Quanto costa in media comprare a Soragna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Soragna costa in media circa 188.176 €, ovvero intorno ai 873 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Soragna?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 22 case e 12 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Soragna?

Trovi da 55.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Soragna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali151 m²250.538 €
5 locali210 m²198.200 €
6 locali296 m²138.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 873 €/m². Negli appartamenti sale a 1.339 €/m², mentre nelle case scende a 757 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Soragna?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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