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Case in vendita a Centro, Fontevivo

Scopri 151 case in vendita a Centro: prezzi da 68.000 € a 350.000 €, con una media di 216.571 €.

130 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 216.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.422 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
62% case
  • Appartamenti 38,1%
    8 immobili
  • Case 61,9%
    13 immobili

Quanti locali

21 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 14,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 52,4%
    11 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 65.000–130.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 145.000–205.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 215.000–230.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 245.000–330.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 335.000–355.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–110 m² 23,8%
    5 immobili
  • 110–140 m² 23,8%
    5 immobili
  • 150–160 m² 19,0%
    4 immobili
  • 170–210 m² 19,0%
    4 immobili
  • 270–280 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 1.361 €/m² 1.443 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 151 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 183 m² e 1.443 €/m², e gli appartamenti sui 102 m² e 1.361 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.120 €/m², con quotazioni comprese tra 990 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 14,3%.

Prezzo medio vendita 1.120 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +14,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.120 990–1.250
2024 1.120 990–1.250
2023 1.075 950–1.200
2022 1.070 940–1.200
2021 990 880–1.100
2020 980 860–1.100
2019 1.060 920–1.200
2018 1.060 920–1.200
2017 1.070 940–1.200
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.250 1.150–1.350
2012 1.250 1.150–1.350
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.300 1.200–1.400
2009 1.300 1.200–1.400
2008 1.365 1.250–1.480
2007 1.340 1.230–1.450
2006 1.340 1.230–1.450
2005 1.315 1.210–1.420
2004 1.250 1.150–1.350

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 990 e arrivano a 1.250 €/m² (media 1.120). Ville e villini toccano 1.450 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,9 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 216.571 €, ovvero intorno ai 1.422 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 151 immobili disponibili: 13 case e 8 appartamenti e 130 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 68.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²185.500 €
6 locali192 m²270.667 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.422 €/m². Negli appartamenti scende a 1.361 €/m², mentre nelle case sale a 1.443 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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