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Case in vendita a Stazione Castelguelfo, Fontevivo

Abbiamo 231 case in vendita vicino a Stazione Castelguelfo.

Prezzi di vendita degli immobili a Stazione Castelguelfo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Stazione Castelguelfo significa muoversi attorno a 1.200 €/m² in media, in una forbice tra 1.050 e 1.350 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +12,7%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stazione Castelguelfo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.050–1.350
2024 1.200 1.050–1.350
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.075 950–1.200
2020 1.065 930–1.200
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.175 1.050–1.300
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.450 1.350–1.550
2012 1.450 1.350–1.550
2011 1.525 1.400–1.650
2010 1.525 1.400–1.650
2009 1.525 1.400–1.650
2008 1.600 1.450–1.750
2007 1.570 1.420–1.720
2006 1.570 1.420–1.720
2005 1.540 1.390–1.690
2004 1.370 1.230–1.510
Prezzi di vendita per zona a Stazione Castelguelfo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pontetaro E Castelguelfo Periferica 1.450 4,1
Pontetaro Castelguelfo Suburbana 1.200 3,9

Le case di Stazione Castelguelfo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.050 e 1.350 €/m² (media 1.200). Ville e villini arrivano fino a 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Stazione Castelguelfo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Stazione Castelguelfo?

Comprare una casa a Stazione Castelguelfo costa in media circa 230.517 €, ovvero intorno ai 1.508 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 231 immobili: 153 appartamenti e 77 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Stazione Castelguelfo?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stazione Castelguelfo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²97.393 €
3 locali102 m²181.191 €
4 locali141 m²267.226 €
5 locali139 m²262.364 €
6 locali336 m²281.100 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Stazione Castelguelfo?

In media, è intorno ai 1.508 €/m². Negli appartamenti sale a 1.899 €/m², mentre nelle case scende a 1.218 €/m².

Che cosa si vende di più a Stazione Castelguelfo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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