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Case in vendita a Campello sul Clitunno, Spoletino

Comprare case a Campello sul Clitunno: 55 case con prezzi da 12.000 € a 495.000 € e un prezzo medio di 162.787 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Campello sul Clitunno

Prezzo medio 162.787 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 876 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
67% case
  • Appartamenti 30,9%
    17 immobili
  • Case 67,3%
    37 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 7,4%
    4 immobili
  • 2 locali 7,4%
    4 immobili
  • 3 locali 22,2%
    12 immobili
  • 4 locali 20,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 42,6%
    23 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 10.000–70.000 € 25,9%
    14 immobili
  • 70.000–90.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 90.000–140.000 € 16,7%
    9 immobili
  • 145.000–255.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 280.000–500.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 30–90 m² 20,8%
    11 immobili
  • 90–120 m² 26,4%
    14 immobili
  • 120–160 m² 13,2%
    7 immobili
  • 170–310 m² 22,6%
    12 immobili
  • 330–710 m² 17,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 712 €/m² 923 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Campello sul Clitunno l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 37 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 208 m² e 923 €/m², e gli appartamenti sui 139 m² e 712 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campello sul Clitunno — quotazioni OMI (€/m²)

A Campello sul Clitunno acquistare casa costa in media circa 606 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 440 a 820 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -18,4%.

Prezzo medio vendita 606 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–820 €/m²
Variazione 5 anni -18,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campello sul Clitunno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 612 440–820
2024 600 440–780
2023 600 440–780
2022 600 440–780
2021 600 440–780
2020 750 550–970
2019 760 560–980
2018 773 570–1.000
2017 793 580–1.050
2016 835 610–1.100
2015 835 610–1.100
2014 848 620–1.100
2013 892 650–1.150
2012 905 670–1.150
2011 948 700–1.200
2010 942 690–1.200
2009 942 690–1.200
2008 942 690–1.200
2007 925 680–1.170
2006 885 680–1.110
2005 794 630–1.030
2004 794 630–1.030
Prezzi di vendita per zona a Campello sul Clitunno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale A Ridosso Della Zona Centrale Semicentrale 830 2,8
Zona Periferica Periferica 715 2,4
Zona Centrale Centrale 705 2,3
Zona Periferica Periferica 605 2,3
Restante Territorio Comunale Rurale 525 2,0

Sul mercato di Campello sul Clitunno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 440 a 820 €/m² (media 606). Le economiche partono da 395 €/m². Le ville e i villini arrivano a 780 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Campello sul Clitunno

Quanto costa in media comprare a Campello sul Clitunno?

Comprare una casa a Campello sul Clitunno costa in media circa 162.787 €, ovvero intorno ai 876 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Campello sul Clitunno?

In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili: 37 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Campello sul Clitunno?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 495.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Campello sul Clitunno?

In media si aggirano sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campello sul Clitunno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²108.000 €
3 locali90 m²86.667 €
4 locali107 m²74.682 €
5 locali141 m²205.667 €
6 locali259 m²299.545 €

Quanto costa il metro quadro a Campello sul Clitunno?

In media, è intorno ai 876 €/m². Negli appartamenti scende a 712 €/m², mentre nelle case sale a 923 €/m².

Che cosa si vende di più a Campello sul Clitunno?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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