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Case in vendita a Campello sul Clitunno, Spoletino

Comprare case a Campello sul Clitunno: 81 case con prezzi da 12.000 € a 495.000 € e un prezzo medio di 163.535 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Campello sul Clitunno

Prezzo medio 163.535 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 270 m² per immobile
Prezzo al m² 610 €/m² in media

Che cosa si vende

81 totali
74% case
  • Appartamenti 24,7%
    20 immobili
  • Case 74,1%
    60 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

80 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    6 immobili
  • 2 locali 6,3%
    5 immobili
  • 3 locali 17,5%
    14 immobili
  • 4 locali 17,5%
    14 immobili
  • 5+ locali 51,2%
    41 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 10.000–70.000 € 27,5%
    22 immobili
  • 70.000–95.000 € 12,5%
    10 immobili
  • 100.000–140.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 145.000–265.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 280.000–500.000 € 20,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 30–100 m² 24,1%
    19 immobili
  • 100–130 m² 16,5%
    13 immobili
  • 130–200 m² 20,3%
    16 immobili
  • 200–330 m² 20,3%
    16 immobili
  • 330–4.940 m² 19,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 312 m²
Prezzo al metro quadro 726 €/m² 594 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Campello sul Clitunno l'offerta in vendita raggiunge i 81 immobili, suddivisi in 60 case e 20 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 312 m² e 594 €/m², e gli appartamenti sui 136 m² e 726 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campello sul Clitunno — quotazioni OMI (€/m²)

A Campello sul Clitunno acquistare casa costa in media circa 606 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 440 a 820 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -18,4%.

Prezzo medio vendita 606 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–820 €/m²
Variazione 5 anni -18,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campello sul Clitunno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 612 440–820
2024 600 440–780
2023 600 440–780
2022 600 440–780
2021 600 440–780
2020 750 550–970
2019 760 560–980
2018 773 570–1.000
2017 793 580–1.050
2016 835 610–1.100
2015 835 610–1.100
2014 848 620–1.100
2013 892 650–1.150
2012 905 670–1.150
2011 948 700–1.200
2010 942 690–1.200
2009 942 690–1.200
2008 942 690–1.200
2007 925 680–1.170
2006 885 680–1.110
2005 794 630–1.030
2004 794 630–1.030
Prezzi di vendita per zona a Campello sul Clitunno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Semicentrale A Ridosso Della Zona Centrale Semicentrale 830 2,8
Zona Periferica Periferica 715 2,4
Zona Centrale Centrale 705 2,3
Zona Periferica Periferica 605 2,3
Restante Territorio Comunale Rurale 525 2,0

Sul mercato di Campello sul Clitunno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 440 a 820 €/m² (media 606). Le economiche partono da 395 €/m². Le ville e i villini arrivano a 780 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Campello sul Clitunno

Quanto costa in media comprare a Campello sul Clitunno?

Comprare una casa a Campello sul Clitunno costa in media circa 163.535 €, ovvero intorno ai 610 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Campello sul Clitunno?

In questo momento puoi scegliere tra 81 immobili: 60 case e 20 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Campello sul Clitunno?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 495.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Campello sul Clitunno?

In media si aggirano sui 270 m². Le case offrono più spazio, con circa 312 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campello sul Clitunno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²90.200 €
3 locali89 m²85.000 €
4 locali453 m²86.664 €
5 locali171 m²175.455 €
6 locali290 m²254.896 €

Quanto costa il metro quadro a Campello sul Clitunno?

In media, è intorno ai 610 €/m². Negli appartamenti sale a 726 €/m², mentre nelle case scende a 594 €/m².

Che cosa si vende di più a Campello sul Clitunno?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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