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Case in vendita a Via Piave, Foligno

Abbiamo 35 case in vendita a Via Piave, con prezzi che vanno da 40.000 € a 980.000 €, e un prezzo medio di 154.556 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Via Piave

Prezzo medio 154.556 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.129 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    30 immobili
  • Case 14,3%
    5 immobili

Quanti locali

35 totali
37% 4 locali
  • 2 locali 20,0%
    7 immobili
  • 3 locali 20,0%
    7 immobili
  • 4 locali 37,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 22,9%
    8 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 40.000–60.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 90.000–125.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 125.000–140.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 145.000–160.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 160.000–985.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 40–80 m² 29,4%
    10 immobili
  • 80–90 m² 11,8%
    4 immobili
  • 90–140 m² 23,5%
    8 immobili
  • 140–170 m² 17,6%
    6 immobili
  • 170–610 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 342 m²
Prezzo al metro quadro 1.144 €/m² 1.102 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Via Piave comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 30 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 1.144 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 342 m² e 1.102 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Via Piave — quotazioni OMI (€/m²)

A Via Piave il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 878 €/m², con un intervallo tra 750 e 1.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -11,2%.

Prezzo medio vendita 878 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -11,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Via Piave per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 750–1.000
2024 870 750–990
2023 870 750–990
2022 875 760–990
2021 885 780–990
2020 985 870–1.100
2019 990 880–1.100
2018 1.015 880–1.150
2017 1.015 880–1.150
2016 1.015 880–1.150
2015 1.015 880–1.150
2014 980 810–1.150
2013 1.025 850–1.200
2012 1.065 880–1.250
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.115 900–1.330
2006 1.090 880–1.300
2005 1.090 880–1.300
2004 1.050 840–1.260

A Via Piave il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.000 €/m² (media 878). Ville e villini toccano 1.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Via Piave: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Via Piave?

In media, il prezzo per comprare a Via Piave è di 154.556 €, ovvero intorno ai 1.129 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Via Piave?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 30 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Via Piave?

Trovi da 40.000 € fino a 980.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 342 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Piave:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²91.000 €
3 locali89 m²91.960 €
4 locali125 m²152.056 €
6 locali242 m²317.200 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.129 €/m². Negli appartamenti sale a 1.144 €/m², mentre nelle case scende a 1.102 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Via Piave?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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