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Case in vendita a Viale Firenze, Paciana, Foligno

Trova il tuo immobile a Viale Firenze, Paciana: 130 case in vendita con prezzi da 22.570 € a 570.000 € e una media di 183.941 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Viale Firenze, Paciana

Prezzo medio 183.941 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.570–570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.256 €/m² in media

Che cosa si vende

130 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    91 immobili
  • Case 20,0%
    26 immobili
  • Altre tipologie 10,0%
    13 immobili

Quanti locali

117 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 0,9%
    1 immobili
  • 2 locali 4,3%
    5 immobili
  • 3 locali 23,9%
    28 immobili
  • 4 locali 29,1%
    34 immobili
  • 5+ locali 41,9%
    49 immobili

Fasce di prezzo

117 totali
  • 20.000–95.000 € 21,4%
    25 immobili
  • 95.000–130.000 € 19,7%
    23 immobili
  • 130.000–180.000 € 23,1%
    27 immobili
  • 185.000–275.000 € 16,2%
    19 immobili
  • 285.000–575.000 € 19,7%
    23 immobili

Fasce di superficie

117 totali
  • 30–100 m² 32,5%
    38 immobili
  • 100–110 m² 12,8%
    15 immobili
  • 110–140 m² 18,8%
    22 immobili
  • 140–190 m² 17,9%
    21 immobili
  • 190–530 m² 17,9%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 1.254 €/m² 1.261 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Viale Firenze, Paciana comprende 130 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (78% del totale): 91 appartamenti e 26 case e 13 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 117 m² e un prezzo di 1.254 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 248 m² e 1.261 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Viale Firenze, Paciana — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Viale Firenze, Paciana hanno una quotazione media di 965 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 770 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -15,4%.

Prezzo medio vendita 965 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -15,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Viale Firenze, Paciana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 770–1.150
2024 1.000 800–1.200
2023 1.010 820–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.135 970–1.300
2019 1.140 980–1.300
2018 1.140 980–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.085 920–1.250
2015 1.115 980–1.250
2014 1.060 920–1.200
2013 1.065 880–1.250
2012 1.105 910–1.300
2011 1.180 960–1.400
2010 1.145 940–1.350
2009 1.145 940–1.350
2008 1.170 940–1.400
2007 1.160 930–1.390
2006 1.145 920–1.370
2005 1.110 900–1.320

A Viale Firenze, Paciana le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 770 a 1.150 €/m² (media 965). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Viale Firenze, Paciana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Viale Firenze, Paciana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Viale Firenze, Paciana costa in media circa 183.941 €, ovvero intorno ai 1.256 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Viale Firenze, Paciana?

L'offerta attuale si aggira sui 130 immobili: 91 appartamenti e 26 case e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Viale Firenze, Paciana?

L'offerta parte intorno ai 22.570 € e arriva fino ai 570.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Viale Firenze, Paciana?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viale Firenze, Paciana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²80.030 €
3 locali88 m²126.313 €
4 locali116 m²159.761 €
5 locali136 m²197.810 €
6 locali254 m²272.013 €

Quanto costa il metro quadro a Viale Firenze, Paciana?

Si aggira sui 1.256 €/m². Negli appartamenti scende a 1.254 €/m², mentre nelle case sale a 1.261 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Viale Firenze, Paciana?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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