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Case in affitto a Foligno, Folignate

Affittare case a Foligno: 135 case con prezzi da 310 € a 2.500 € e un prezzo medio di 743 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Foligno, in cifre

Prezzo medio 743 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 310–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

135 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    120 immobili
  • Case 10,4%
    14 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

134 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 3,0%
    4 immobili
  • 2 locali 35,8%
    48 immobili
  • 3 locali 25,4%
    34 immobili
  • 4 locali 30,6%
    41 immobili
  • 5+ locali 5,2%
    7 immobili

Fasce di canone

134 totali
  • 300–500 € 26,1%
    35 immobili
  • 500–600 € 20,1%
    27 immobili
  • 600–900 € 19,4%
    26 immobili
  • 900–1.000 € 14,9%
    20 immobili
  • 1.000–2.600 € 19,4%
    26 immobili

Fasce di superficie

133 totali
  • 30–50 m² 20,3%
    27 immobili
  • 50–70 m² 22,6%
    30 immobili
  • 70–90 m² 18,0%
    24 immobili
  • 90–120 m² 30,8%
    41 immobili
  • 120–240 m² 8,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Foligno conta 135 immobili, di cui 120 sono appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia: il 90% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 75 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 112 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Foligno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Foligno? In media circa 3,7 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 5,6 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 10 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 3,1%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Foligno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,2–5,6
2024 3,6 2,2–5,4
2023 3,5 2,2–5,3
2022 3,5 2,3–5,0
2021 3,5 2,3–5,8
2020 3,9 2,5–6,1
2019 3,9 2,5–6,0
2018 3,9 2,5–6,0
2017 3,9 2,5–5,6
2016 3,8 2,5–5,2
2015 3,9 2,5–5,7
2014 3,8 2,5–5,7
2013 3,8 2,4–6,0
2012 3,9 2,4–6,2
2011 4,1 2,5–6,3
2010 4,1 2,5–6,6
2009 3,9 2,5–6,0
2008 3,9 2,5–6,0
2007 3,9 2,5–6,0
2006 3,8 2,5–6,0
2005 3,8 2,3–6,7
2004 3,8 2,3–6,7
Canoni di locazione per zona a Foligno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Entro Le Mura Centrale 4,9 1.010
Centralissima Via Del Corso - Via Umberto I - Piazza Della Repubblica - Via Mazzini - Via Garibaldi Centrale 4,6 1.095
Fuori Le Mura Semicentrale 4,5 1.005
Frazioni Di : Budino- Maceratola -Cantagalli -Scafali- Perticani-Uppello-San G. Profiamma-Capodacqua-Pontecentesimo Periferica 4,2 930
Periferia Nord - Viale Firenze - Via Fiamenga Periferica 3,4 960
Frazione Di S. Eraclio Periferica 3,2 925
Zona Via Piave E Viale Ancona Periferica 3,0 875
Zona Rurale Di Montagna: Fraz.colfiorito-Annifo-Pisenti-Croce-S.egidio-Coderone-Collelu Rurale 2,9 865
Frazioni Di : Verchiano -Rasiglia - Cancelli - Colle - Camino Periferica 2,9 840
Zona Rurale Rurale 2,7 795

A Foligno il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,2 e arrivano a 5,6 €/m² al mese (media 3,7). Le signorili, di pregio, si spingono fino a 3,8–5,8 €/m². Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 3,6 €/m². Ville e villini toccano 4,7 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Foligno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Foligno?

Affittare una casa a Foligno costa in media circa 743 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 135 immobili: 120 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Foligno?

I prezzi vanno da circa 310 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Foligno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²633 €
3 locali80 m²540 €
4 locali106 m²946 €
5 locali126 m²790 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Foligno?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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