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Case in vendita a Cerreto di Spoleto, Valnerina

Scopri 75 case in vendita a Cerreto di Spoleto: prezzi da 12.000 € a 1.200.000 €, con una media di 93.983 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Cerreto di Spoleto

Prezzo medio 93.983 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 565 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
69% case
  • Appartamenti 30,7%
    23 immobili
  • Case 69,3%
    52 immobili

Quanti locali

75 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    4 immobili
  • 2 locali 9,3%
    7 immobili
  • 3 locali 16,0%
    12 immobili
  • 4 locali 13,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 56,0%
    42 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 10.000–35.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 35.000–65.000 € 36,0%
    27 immobili
  • 65.000–70.000 € 6,7%
    5 immobili
  • 75.000–120.000 € 17,3%
    13 immobili
  • 120.000–1.205.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 20–80 m² 22,7%
    17 immobili
  • 80–110 m² 26,7%
    20 immobili
  • 110–140 m² 10,7%
    8 immobili
  • 140–230 m² 20,0%
    15 immobili
  • 240–680 m² 20,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 333 €/m² 638 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cerreto di Spoleto conta 75 immobili, di cui 52 sono case e 23 appartamenti: il 69% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 182 m² con un prezzo medio di 638 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 333 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerreto di Spoleto — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Cerreto di Spoleto: il prezzo medio di vendita è di circa 0 €/m² e varia da 0 a 0 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 0 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 0–0 €/m²
Variazione 10 anni -100,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Cerreto di Spoleto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 0 0–0
2024 0 0–0
2023 0 0–0
2022 0 0–0
2021 0 0–0
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 680 500–860
2014 693 510–880
2013 711 540–930
2012 731 560–950
2011 770 590–1.000
2010 764 590–1.000
2009 764 590–1.000
2008 791 610–1.050
2007 781 600–1.040
2006 785 620–1.000
2005 729 570–930
2004 729 570–930
Prezzi di vendita per zona a Cerreto di Spoleto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Periferica - Frazioni Minori Periferica 655 2,2
Zona Centrale Centrale 0 —
Zona Periferica - Borgo Cerreto Periferica 0 —
Zone Agricole Rurale 0 —

A Cerreto di Spoleto le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 0 a 0 €/m² (media 0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 0 a 0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 0 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cerreto di Spoleto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Cerreto di Spoleto?

In media, il prezzo per comprare a Cerreto di Spoleto è di 93.983 €, ovvero intorno ai 565 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cerreto di Spoleto?

In questo momento puoi scegliere tra 75 immobili: 52 case e 23 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cerreto di Spoleto?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerreto di Spoleto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²32.000 €
3 locali83 m²53.083 €
4 locali105 m²55.900 €
5 locali149 m²77.195 €
6 locali287 m²196.616 €

Quanto costa il metro quadro a Cerreto di Spoleto?

Si aggira sui 565 €/m². Negli appartamenti scende a 333 €/m², mentre nelle case sale a 638 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cerreto di Spoleto?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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