Case in vendita a Cerreto di Spoleto, Valnerina

Scopri 47 case in vendita a Cerreto di Spoleto: prezzi da 12.000 € a 255.000 €, con una media di 82.617 €.

Prezzo medio 82.617 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–255.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 558 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
68% case
  • Appartamenti 31,9%
    15 immobili
  • Case 68,1%
    32 immobili

Quanti locali

47 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 2 locali 14,9%
    7 immobili
  • 3 locali 23,4%
    11 immobili
  • 4 locali 2,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 55,3%
    26 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 10.000–40.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 40.000–55.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 55.000–70.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 85.000–145.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 150.000–260.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 20–70 m² 29,8%
    14 immobili
  • 70–90 m² 10,6%
    5 immobili
  • 90–130 m² 25,5%
    12 immobili
  • 130–250 m² 14,9%
    7 immobili
  • 250–510 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 617 €/m² 546 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cerreto di Spoleto conta 47 immobili, di cui 32 sono case e 15 appartamenti: il 68% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 183 m² con un prezzo medio di 546 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 74 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 617 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 2 e 5 locali.

Per orientarsi sul mercato di Cerreto di Spoleto: il prezzo medio di vendita è di circa 0 €/m² e varia da 0 a 0 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 0 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 0–0 €/m²
Variazione 10 anni -100,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Cerreto di Spoleto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 0 0–0
2024 0 0–0
2023 0 0–0
2022 0 0–0
2021 0 0–0
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 680 500–860
2014 693 510–880
2013 711 540–930
2012 731 560–950
2011 770 590–1.000
2010 764 590–1.000
2009 764 590–1.000
2008 791 610–1.050
2007 781 600–1.040
2006 785 620–1.000
2005 729 570–930
2004 729 570–930
Prezzi di vendita per zona a Cerreto di Spoleto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Periferica - Frazioni Minori Periferica 655 2,2
Zona Centrale Centrale 0
Zona Periferica - Borgo Cerreto Periferica 0
Zone Agricole Rurale 0

A Cerreto di Spoleto le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 0 a 0 €/m² (media 0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 0 a 0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 0 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Cerreto di Spoleto?

In media, il prezzo per comprare a Cerreto di Spoleto è di 82.617 €, ovvero intorno ai 558 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cerreto di Spoleto?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 32 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 255.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cerreto di Spoleto?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerreto di Spoleto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²28.143 €
3 locali73 m²54.182 €
5 locali124 m²84.444 €
6 locali275 m²155.500 €

Quanto costa il metro quadro a Cerreto di Spoleto?

Si aggira sui 558 €/m². Negli appartamenti sale a 617 €/m², mentre nelle case scende a 546 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cerreto di Spoleto?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.