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Case in vendita a Centro, Erba

Comprare case a Centro: 390 case con prezzi da 27.000 € a 2.500.000 € e un prezzo medio di 256.716 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 256.716 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.258 €/m² in media

Che cosa si vende

390 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,4%
    294 immobili
  • Case 24,1%
    94 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

388 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 3,9%
    15 immobili
  • 2 locali 17,0%
    66 immobili
  • 3 locali 41,8%
    162 immobili
  • 4 locali 13,9%
    54 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    91 immobili

Fasce di prezzo

388 totali
  • 25.000–95.000 € 20,9%
    81 immobili
  • 95.000–140.000 € 20,6%
    80 immobili
  • 140.000–200.000 € 19,6%
    76 immobili
  • 200.000–375.000 € 19,3%
    75 immobili
  • 375.000–2.505.000 € 19,6%
    76 immobili

Fasce di superficie

388 totali
  • 10–80 m² 20,4%
    79 immobili
  • 80–100 m² 26,0%
    101 immobili
  • 100–130 m² 17,3%
    67 immobili
  • 130–250 m² 16,8%
    65 immobili
  • 250–8.010 m² 19,6%
    76 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 497 m²
Prezzo al metro quadro 1.546 €/m² 1.057 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 390 immobili, suddivisi in 294 appartamenti e 94 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 111 m² e 1.546 €/m², e le case sui 497 m² e 1.057 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.325 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.325 1.150–1.500
2018 1.425 1.250–1.600
2017 1.425 1.250–1.600
2016 1.450 1.250–1.650
2015 1.375 1.150–1.600
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.550 1.400–1.700
2011 1.550 1.400–1.700
2010 1.550 1.400–1.700
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.620 1.430–1.810
2007 1.700 1.500–1.900
2006 1.745 1.550–1.940
2005 1.715 1.550–1.880
2004 1.715 1.550–1.880

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.325). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 900 a 1.300 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.850 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 256.716 €, ovvero intorno ai 1.258 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 390 immobili: 294 appartamenti e 94 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 27.000 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 497 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale131 m²105.790 €
2 locali68 m²111.742 €
3 locali100 m²170.545 €
4 locali149 m²280.740 €
5 locali248 m²306.736 €
6 locali600 m²514.213 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.258 €/m². Negli appartamenti sale a 1.546 €/m², mentre nelle case scende a 1.057 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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