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Case in vendita a Centro, Erba

Comprare case a Centro: 199 case con prezzi da 40.000 € a 1.600.000 € e un prezzo medio di 292.732 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 292.732 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.771 €/m² in media

Che cosa si vende

199 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,9%
    151 immobili
  • Case 23,6%
    47 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

198 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    5 immobili
  • 2 locali 20,7%
    41 immobili
  • 3 locali 40,9%
    81 immobili
  • 4 locali 13,1%
    26 immobili
  • 5+ locali 22,7%
    45 immobili

Fasce di prezzo

198 totali
  • 40.000–135.000 € 22,2%
    44 immobili
  • 135.000–195.000 € 18,7%
    37 immobili
  • 195.000–270.000 € 19,2%
    38 immobili
  • 280.000–440.000 € 20,2%
    40 immobili
  • 445.000–1.605.000 € 19,7%
    39 immobili

Fasce di superficie

198 totali
  • 40–80 m² 20,2%
    40 immobili
  • 80–100 m² 22,7%
    45 immobili
  • 100–140 m² 18,7%
    37 immobili
  • 140–260 m² 20,7%
    41 immobili
  • 260–590 m² 17,7%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 326 m²
Prezzo al metro quadro 2.001 €/m² 1.509 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 199 immobili, suddivisi in 151 appartamenti e 47 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 115 m² e 2.001 €/m², e le case sui 326 m² e 1.509 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.325 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 1.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.325 1.150–1.500
2018 1.425 1.250–1.600
2017 1.425 1.250–1.600
2016 1.450 1.250–1.650
2015 1.375 1.150–1.600
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.550 1.400–1.700
2011 1.550 1.400–1.700
2010 1.550 1.400–1.700
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.620 1.430–1.810
2007 1.700 1.500–1.900
2006 1.745 1.550–1.940
2005 1.715 1.550–1.880
2004 1.715 1.550–1.880

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.325). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 900 a 1.300 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.850 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 292.732 €, ovvero intorno ai 1.771 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 199 immobili: 151 appartamenti e 47 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 40.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 326 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²155.366 €
3 locali115 m²249.099 €
4 locali158 m²313.269 €
5 locali266 m²308.778 €
6 locali330 m²480.429 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.771 €/m². Negli appartamenti sale a 2.001 €/m², mentre nelle case scende a 1.509 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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