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Case in vendita a Caslino d'Erba, Triangolo Lariano

Trova 31 case in vendita a Caslino d'Erba. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 1.190.000 €, con un valore medio di 354.774 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Caslino d'Erba

Prezzo medio 354.774 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 239 m² per immobile
Prezzo al m² 1.487 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,6%
    16 immobili
  • Case 48,4%
    15 immobili

Quanti locali

31 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 48,4%
    15 immobili
  • 5+ locali 41,9%
    13 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 40.000–90.000 € 38,7%
    12 immobili
  • 105.000–110.000 € 3,2%
    1 immobili
  • 110.000–355.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 595.000–690.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 700.000–1.195.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 50–90 m² 22,6%
    7 immobili
  • 100–110 m² 22,6%
    7 immobili
  • 120–160 m² 16,1%
    5 immobili
  • 190–440 m² 29,0%
    9 immobili
  • 450–1.070 m² 9,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 395 m²
Prezzo al metro quadro 1.081 €/m² 1.588 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Caslino d'Erba comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (52% del totale): 16 appartamenti e 15 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 92 m² e un prezzo di 1.081 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 395 m² e 1.588 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caslino d'Erba — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Caslino d'Erba il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 950 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caslino d'Erba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 800–1.100
2024 950 800–1.100
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 880 710–1.050
2016 880 710–1.050
2015 880 710–1.050
2014 880 710–1.050
2013 880 710–1.050
2012 1.070 890–1.250
2011 1.070 890–1.250
2010 1.070 890–1.250
2009 1.070 890–1.250
2008 1.130 940–1.320
2007 1.190 990–1.390
2006 1.190 990–1.390
2005 1.142 940–1.320
2004 1.142 940–1.320
Prezzi di vendita per zona a Caslino d'Erba (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.205 4,3
Semicentrale Semicentrale 1.155 3,8
Periferica Periferica 1.065 3,2
Territorio Edificato Centrale 950 3,0

Le case di Caslino d'Erba si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 800 e 1.100 €/m² (media 950). Ville e villini arrivano fino a 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Caslino d'Erba: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Caslino d'Erba?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Caslino d'Erba costa in media circa 354.774 €, ovvero intorno ai 1.487 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 16 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Caslino d'Erba?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 1.190.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 239 m². Le case offrono più spazio, con circa 395 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caslino d'Erba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²101.733 €
6 locali588 m²789.750 €

Quanto costa il metro quadro a Caslino d'Erba?

In media, è intorno ai 1.487 €/m². Negli appartamenti scende a 1.081 €/m², mentre nelle case sale a 1.588 €/m².

Che cosa si vende di più a Caslino d'Erba?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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