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Case in vendita a Albavilla, Triangolo Lariano

Trova 47 case in vendita a Albavilla. I prezzi vanno da 65.000 € fino a 2.100.000 €, con un valore medio di 349.302 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Albavilla

Prezzo medio 349.302 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 1.548 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
51% case
  • Appartamenti 48,9%
    23 immobili
  • Case 51,1%
    24 immobili

Quanti locali

47 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 14,9%
    7 immobili
  • 3 locali 40,4%
    19 immobili
  • 4 locali 17,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 27,7%
    13 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 65.000–125.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 125.000–185.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 190.000–325.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 345.000–595.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 595.000–2.105.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 50–90 m² 21,3%
    10 immobili
  • 90–130 m² 19,1%
    9 immobili
  • 130–210 m² 23,4%
    11 immobili
  • 210–290 m² 17,0%
    8 immobili
  • 310–2.150 m² 19,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 345 m²
Prezzo al metro quadro 1.357 €/m² 1.602 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Albavilla sono disponibili 47 immobili in vendita: 24 case e 23 appartamenti. Le case rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 345 m² (1.602 €/m²) e gli appartamenti sui 101 m² (1.357 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albavilla — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Albavilla il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.238 €/m², con un intervallo tra 950 e 1.550 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albavilla per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.238 950–1.550
2024 1.238 950–1.550
2023 1.238 950–1.550
2022 1.238 950–1.550
2021 1.238 950–1.550
2020 1.238 950–1.550
2019 1.238 950–1.550
2018 1.238 950–1.550
2017 1.238 950–1.550
2016 1.238 950–1.550
2015 1.238 950–1.550
2014 1.238 950–1.550
2013 1.238 950–1.550
2012 1.300 1.050–1.550
2011 1.300 1.050–1.550
2010 1.300 1.050–1.550
2009 1.300 1.050–1.550
2008 1.378 1.100–1.670
2007 1.453 1.160–1.760
2006 1.453 1.160–1.760
2005 1.432 1.120–1.780
2004 1.432 1.120–1.780
Prezzi di vendita per zona ad Albavilla (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.425 4,6
Centrale Centrale 1.300 4,5
Periferica Periferica 1.270 4,0
Periferica Periferica 1.175 4,1

Sul mercato di Albavilla la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 950 a 1.550 €/m² (media 1.238). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Albavilla: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Albavilla?

In media, il prezzo per comprare a Albavilla è di 349.302 €, ovvero intorno ai 1.548 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Albavilla?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 24 case e 23 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Albavilla?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 2.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 345 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albavilla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²106.926 €
3 locali165 m²245.564 €
4 locali170 m²304.125 €
5 locali205 m²497.250 €
6 locali612 m²762.167 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.548 €/m². Negli appartamenti scende a 1.357 €/m², mentre nelle case sale a 1.602 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albavilla?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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