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Case in vendita a Albavilla, Triangolo Lariano

Trova 48 case in vendita a Albavilla. I prezzi vanno da 65.000 € fino a 2.100.000 €, con un valore medio di 345.150 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Albavilla

Prezzo medio 345.150 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 1.551 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    24 immobili
  • Case 50,0%
    24 immobili

Quanti locali

48 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 14,6%
    7 immobili
  • 3 locali 41,7%
    20 immobili
  • 4 locali 18,8%
    9 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 65.000–125.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 125.000–185.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 190.000–325.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 345.000–595.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 595.000–2.105.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 50–90 m² 22,9%
    11 immobili
  • 90–130 m² 18,8%
    9 immobili
  • 130–200 m² 18,8%
    9 immobili
  • 200–290 m² 20,8%
    10 immobili
  • 310–2.150 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 345 m²
Prezzo al metro quadro 1.377 €/m² 1.602 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Albavilla sono disponibili 48 immobili in vendita: 24 appartamenti e 24 case. Gli appartamenti rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 100 m² (1.377 €/m²) e le case sui 345 m² (1.602 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albavilla — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Albavilla il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.238 €/m², con un intervallo tra 950 e 1.550 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albavilla per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.238 950–1.550
2024 1.238 950–1.550
2023 1.238 950–1.550
2022 1.238 950–1.550
2021 1.238 950–1.550
2020 1.238 950–1.550
2019 1.238 950–1.550
2018 1.238 950–1.550
2017 1.238 950–1.550
2016 1.238 950–1.550
2015 1.238 950–1.550
2014 1.238 950–1.550
2013 1.238 950–1.550
2012 1.300 1.050–1.550
2011 1.300 1.050–1.550
2010 1.300 1.050–1.550
2009 1.300 1.050–1.550
2008 1.378 1.100–1.670
2007 1.453 1.160–1.760
2006 1.453 1.160–1.760
2005 1.432 1.120–1.780
2004 1.432 1.120–1.780
Prezzi di vendita per zona ad Albavilla (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.425 4,6
Centrale Centrale 1.300 4,5
Periferica Periferica 1.270 4,0
Periferica Periferica 1.175 4,1

Sul mercato di Albavilla la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 950 a 1.550 €/m² (media 1.238). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Albavilla: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Albavilla?

In media, il prezzo per comprare a Albavilla è di 345.150 €, ovvero intorno ai 1.551 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Albavilla?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 24 appartamenti e 24 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Albavilla?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 2.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 345 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albavilla:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²106.926 €
3 locali160 m²240.786 €
4 locali173 m²293.778 €
5 locali205 m²497.250 €
6 locali693 m²872.400 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.551 €/m². Negli appartamenti scende a 1.377 €/m², mentre nelle case sale a 1.602 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albavilla?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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