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Case in affitto a Cusago, Corsichese

Scopri 24 case in affitto a Cusago: prezzi da 725 € a 3.583 €, con una media di 1.796 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Cusago

Prezzo medio 1.796 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 725–3.583 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    16 immobili
  • Case 29,2%
    7 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 26,1%
    6 immobili
  • 3 locali 30,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    8 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 700–1.000 € 39,1%
    9 immobili
  • 1.000–1.100 € 8,7%
    2 immobili
  • 1.100–1.600 € 13,0%
    3 immobili
  • 1.600–3.600 € 39,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–70 m² 26,1%
    6 immobili
  • 70–110 m² 17,4%
    4 immobili
  • 110–140 m² 21,7%
    5 immobili
  • 200–310 m² 34,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Cusago conta 24 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 94 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 271 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 13 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Cusago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Cusago il canone medio di locazione è di circa 8,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 7,4 e 10,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +56,5%.

Affitto medio 8,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,4–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +63,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.075 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cusago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,0 8,0–10,0
2024 7,6 6,6–8,5
2023 7,3 6,3–8,3
2022 6,4 5,5–7,2
2021 5,8 5,2–6,4
2020 5,8 5,1–6,4
2019 6,0 5,1–6,8
2018 5,7 4,9–6,5
2017 5,6 4,8–6,4
2016 5,6 4,8–6,4
2015 5,5 4,7–6,3
2014 5,5 4,7–6,3
2013 5,7 4,9–6,5
2012 5,7 4,9–6,5
2011 5,8 5,0–6,6
2010 5,8 5,0–6,6
2009 5,8 5,0–6,6
2008 5,9 5,1–6,7
2007 5,6 4,8–6,4
2006 5,6 4,8–6,4
Canoni di locazione per zona a Cusago (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 9,0 2.100
Centro Urbano Centrale 5,5 1.575

Sul mercato delle locazioni di Cusago la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 7,4 a 10,0 €/m² al mese (media 8,7). Le ville e i villini arrivano a 8,5 €/m². In ottimo stato si raggiungono 13,2 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 2.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cusago, in cifre

Quanto costa in media affittare a Cusago?

Affittare una casa a Cusago costa in media circa 1.796 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cusago?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 16 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cusago?

I prezzi vanno da circa 725 € fino ai 3.583 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cusago?

Di solito hanno intorno ai 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cusago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²888 €
3 locali113 m²1.196 €
6 locali286 m²3.226 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cusago?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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