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Case in vendita a Centro, Cusago

Trova il tuo immobile a Centro: 60 case in vendita con prezzi da 90.000 € a 1.600.000 € e una media di 392.700 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 392.700 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 3.084 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,0%
    51 immobili
  • Case 15,0%
    9 immobili

Quanti locali

60 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 26,7%
    16 immobili
  • 3 locali 48,3%
    29 immobili
  • 4 locali 6,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 90.000–170.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 170.000–240.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 240.000–350.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 360.000–590.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 595.000–1.605.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 40–70 m² 30,0%
    18 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    15 immobili
  • 90–100 m² 5,0%
    3 immobili
  • 100–180 m² 20,0%
    12 immobili
  • 180–410 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 3.028 €/m² 3.188 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 60 immobili, suddivisi in 51 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 97 m² e 3.028 €/m², e le case sui 298 m² e 3.188 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.075 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.700 a 2.450 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +35,5%.

Prezzo medio vendita 2.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.450 €/m²
Variazione 5 anni +35,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.100 1.750–2.450
2024 1.925 1.600–2.250
2023 1.850 1.500–2.200
2022 1.750 1.400–2.100
2021 1.600 1.400–1.800
2020 1.550 1.350–1.750
2019 1.625 1.400–1.850
2018 1.625 1.400–1.850
2017 1.625 1.400–1.850
2016 1.675 1.450–1.900
2015 1.650 1.400–1.900
2014 1.625 1.300–1.950
2013 1.625 1.350–1.900
2012 1.750 1.500–2.000
2011 1.800 1.550–2.050
2010 1.800 1.550–2.050
2009 1.800 1.550–2.050
2008 1.850 1.600–2.100
2007 1.750 1.500–2.000
2006 1.750 1.500–2.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 2.100 9,0
Centro Urbano Centrale 1.575 5,5

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.700 a 2.450 €/m² (media 2.075). Le ville raggiungono 2.200 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 3.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 7,4 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 392.700 €, ovvero intorno ai 3.084 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 51 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 90.000 € fino ai 1.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²226.438 €
3 locali92 m²290.862 €
4 locali173 m²542.500 €
5 locali244 m²717.500 €
6 locali323 m²1.039.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.084 €/m². Negli appartamenti scende a 3.028 €/m², mentre nelle case sale a 3.188 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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