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Case in vendita a Vermezzo con Zelo, Abbiatense

Comprare case a Vermezzo con Zelo: 60 case con prezzi da 14.900 € a 1.200.000 € e un prezzo medio di 296.148 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vermezzo con Zelo

Prezzo medio 296.148 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.900–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 1.909 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,0%
    33 immobili
  • Case 45,0%
    27 immobili

Quanti locali

60 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    3 immobili
  • 2 locali 16,7%
    10 immobili
  • 3 locali 31,7%
    19 immobili
  • 4 locali 16,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 10.000–165.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 165.000–190.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 195.000–270.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 275.000–360.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 375.000–1.205.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 40–90 m² 30,0%
    18 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    10 immobili
  • 110–160 m² 20,0%
    12 immobili
  • 160–210 m² 13,3%
    8 immobili
  • 210–760 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 2.059 €/m² 1.840 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Vermezzo con Zelo sono in vendita 60 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 27 case, e gli appartamenti costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 89 m² per gli appartamenti, con 2.059 €/m², contro 236 m² e 1.840 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vermezzo con Zelo — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Vermezzo con Zelo hanno una quotazione media di 1.375 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.200 a 1.550 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +22,2%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +22,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vermezzo con Zelo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.200–1.550
2024 1.375 1.200–1.550
2023 1.375 1.200–1.550
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.125 1.000–1.250
2013 1.125 1.000–1.250
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.275 1.100–1.450
2007 1.275 1.100–1.450
2006 1.225 1.050–1.400
Prezzi di vendita per zona a Vermezzo con Zelo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.375 6,0
Intero Centro Urbano Centrale 1.125 3,7
Centro Urbano Centrale 1.125 3,8

Per inquadrare il mercato di Vermezzo con Zelo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.200 e 1.550 €/m² (media 1.375). Le ville e i villini raggiungono 1.650 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vermezzo con Zelo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Vermezzo con Zelo?

In media, il prezzo per comprare a Vermezzo con Zelo è di 296.148 €, ovvero intorno ai 1.909 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vermezzo con Zelo?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 33 appartamenti e 27 case.

Qual è la fascia di prezzo a Vermezzo con Zelo?

I prezzi vanno da circa 14.900 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vermezzo con Zelo?

In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vermezzo con Zelo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²161.700 €
3 locali107 m²226.737 €
4 locali168 m²353.500 €
5 locali188 m²319.250 €
6 locali434 m²693.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vermezzo con Zelo?

Si aggira sui 1.909 €/m². Negli appartamenti sale a 2.059 €/m², mentre nelle case scende a 1.840 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vermezzo con Zelo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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