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Case in vendita a Gudo Visconti, Abbiatense

Scopri 39 case in vendita a Gudo Visconti: prezzi da 72.000 € a 535.000 €, con una media di 251.368 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gudo Visconti

Prezzo medio 251.368 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 72.000–535.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 1.750 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
49% case
  • Appartamenti 48,7%
    19 immobili
  • Case 48,7%
    19 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

38 totali
53% 4 locali
  • 2 locali 15,8%
    6 immobili
  • 3 locali 7,9%
    3 immobili
  • 4 locali 52,6%
    20 immobili
  • 5+ locali 23,7%
    9 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 70.000–150.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 150.000–225.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 225.000–290.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 295.000–355.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 370.000–540.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–80 m² 25,7%
    9 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    7 immobili
  • 150–180 m² 17,1%
    6 immobili
  • 180–210 m² 22,9%
    8 immobili
  • 220–330 m² 14,3%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 1.905 €/m² 1.689 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gudo Visconti conta 39 immobili, di cui 19 sono case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia: il 50% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 194 m² con un prezzo medio di 1.689 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 91 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.905 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gudo Visconti — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Gudo Visconti il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.250 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,4%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gudo Visconti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.200 1.050–1.350
2023 1.125 950–1.300
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.150 950–1.350
2014 1.150 950–1.350
2013 1.100 950–1.250
2012 1.140 980–1.300
2011 1.140 980–1.300
2010 1.140 980–1.300
2009 1.140 980–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.150 1.000–1.300
Prezzi di vendita per zona a Gudo Visconti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.250 4,7
Centro Urbano Centrale 1.100 3,3

Non tutte le case a Gudo Visconti hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.400 €/m² (media 1.250). Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gudo Visconti: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Gudo Visconti?

In media, il prezzo per comprare a Gudo Visconti è di 251.368 €, ovvero intorno ai 1.750 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gudo Visconti?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 19 case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 72.000 € fino ai 535.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gudo Visconti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²146.833 €
4 locali166 m²292.100 €
5 locali165 m²242.400 €
6 locali293 m²271.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.750 €/m². Negli appartamenti sale a 1.905 €/m², mentre nelle case scende a 1.689 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gudo Visconti?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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