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Case in vendita a Gudo Visconti, Abbiatense

Scopri 23 case in vendita a Gudo Visconti: prezzi da 72.000 € a 379.000 €, con una media di 215.652 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gudo Visconti

Prezzo medio 215.652 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 72.000–379.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.789 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,2%
    15 immobili
  • Case 34,8%
    8 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 4 locali
  • 2 locali 21,7%
    5 immobili
  • 3 locali 8,7%
    2 immobili
  • 4 locali 43,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 70.000–125.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 140.000–190.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 195.000–230.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 235.000–320.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 350.000–380.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    5 immobili
  • 70–90 m² 15,0%
    3 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    4 immobili
  • 160–200 m² 30,0%
    6 immobili
  • 200–270 m² 10,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 1.853 €/m² 1.736 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gudo Visconti conta 23 immobili, di cui 15 sono appartamenti e 8 case: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 1.853 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 170 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.736 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gudo Visconti — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Gudo Visconti il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.250 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,4%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gudo Visconti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.200 1.050–1.350
2023 1.125 950–1.300
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.150 950–1.350
2014 1.150 950–1.350
2013 1.100 950–1.250
2012 1.140 980–1.300
2011 1.140 980–1.300
2010 1.140 980–1.300
2009 1.140 980–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.150 1.000–1.300
Prezzi di vendita per zona a Gudo Visconti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.250 4,7
Centro Urbano Centrale 1.100 3,3

Non tutte le case a Gudo Visconti hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.400 €/m² (media 1.250). Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gudo Visconti: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Gudo Visconti?

In media, il prezzo per comprare a Gudo Visconti è di 215.652 €, ovvero intorno ai 1.789 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gudo Visconti?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 15 appartamenti e 8 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 72.000 € fino ai 379.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gudo Visconti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²148.600 €
4 locali160 m²281.100 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.789 €/m². Negli appartamenti sale a 1.853 €/m², mentre nelle case scende a 1.736 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gudo Visconti?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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