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Case in vendita a Castellucchio, Medio Mantovano Sud

Abbiamo 93 case in vendita a Castellucchio, con prezzi che vanno da 35.820 € a 950.000 €, e un prezzo medio di 204.843 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Castellucchio, in cifre

Prezzo medio 204.843 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.820–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 235 m² per immobile
Prezzo al m² 873 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
59% case
  • Appartamenti 23,7%
    22 immobili
  • Case 59,1%
    55 immobili
  • Altre tipologie 17,2%
    16 immobili

Quanti locali

77 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    3 immobili
  • 2 locali 10,4%
    8 immobili
  • 3 locali 23,4%
    18 immobili
  • 4 locali 7,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    42 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 35.000–80.000 € 23,4%
    18 immobili
  • 80.000–120.000 € 18,2%
    14 immobili
  • 120.000–190.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 225.000–280.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 290.000–955.000 € 19,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 0–100 m² 26,0%
    20 immobili
  • 100–170 m² 16,9%
    13 immobili
  • 170–250 m² 20,8%
    16 immobili
  • 250–330 m² 16,9%
    13 immobili
  • 330–780 m² 19,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 292 m²
Prezzo al metro quadro 1.187 €/m² 834 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castellucchio l'offerta in vendita raggiunge i 93 immobili, suddivisi in 55 case e 22 appartamenti e 16 altre tipologie; le case dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 292 m² e 834 €/m², e gli appartamenti sui 91 m² e 1.187 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castellucchio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Castellucchio hanno una quotazione media di 613 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 450 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,2%.

Prezzo medio vendita 613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–900 €/m²
Variazione 5 anni +3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castellucchio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 613 450–900
2024 600 400–900
2023 600 400–900
2022 600 400–900
2021 588 400–850
2020 594 400–850
2019 594 400–850
2018 594 400–850
2017 594 400–850
2016 594 400–850
2015 600 400–900
2014 581 400–900
2013 525 350–750
2012 575 450–750
2011 646 500–800
2010 679 500–900
2009 721 500–950
2008 1.013 840–1.310
2007 1.123 880–1.380
2006 1.077 840–1.320
2005 1.057 820–1.300
2004 1.025 790–1.260
Prezzi di vendita per zona a Castellucchio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Agricole Suburbana 1.010 2,4
Castellucchio Centrale 750 4,5
Periferia Castellucchio Periferica 625 3,3
Ospitaletto Suburbana 600 4,0
Sarginesco Suburbana 575 3,8
Zona Agricola E Frazioni Rurale 525 3,5
Gabbiana Suburbana 475 1,3

Il mercato residenziale di Castellucchio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 450 e 900 €/m² (media 613). Più contenute le soluzioni economiche, da 300 a 500 €/m². Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castellucchio, in cifre

Che budget serve per comprare a Castellucchio?

Comprare una casa a Castellucchio costa in media circa 204.843 €, ovvero intorno ai 873 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 93 immobili disponibili: 55 case e 22 appartamenti e 16 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.820 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 235 m². Le case offrono più spazio, con circa 292 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellucchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali94 m²67.625 €
3 locali158 m²178.500 €
4 locali168 m²171.500 €
5 locali280 m²199.734 €
6 locali289 m²265.829 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 873 €/m². Negli appartamenti sale a 1.187 €/m², mentre nelle case scende a 834 €/m².

Che cosa si vende di più a Castellucchio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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