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Case in vendita a Centro, Corchiano

Comprare case a Centro: 29 case con prezzi da 28.000 € a 165.000 € e un prezzo medio di 74.343 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 74.343 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 628 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,2%
    25 immobili
  • Case 13,8%
    4 immobili

Quanti locali

29 totali
38% 1 locale
  • 1 locale 37,9%
    11 immobili
  • 3 locali 13,8%
    4 immobili
  • 4 locali 13,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 34,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 25.000–50.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 55.000–60.000 € 27,6%
    8 immobili
  • 65.000–70.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 70.000–130.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 135.000–170.000 € 6,9%
    2 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 30–100 m² 35,7%
    10 immobili
  • 100–110 m² 21,4%
    6 immobili
  • 130–140 m² 21,4%
    6 immobili
  • 150–160 m² 7,1%
    2 immobili
  • 160–260 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 601 €/m² 715 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 29 immobili, suddivisi in 25 appartamenti e 4 case; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 601 €/m², e le case sui 195 m² e 715 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 600 €/m², oscillante tra 450 e 750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -23,3%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–750 €/m²
Variazione 5 anni -23,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 450–700
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 675 550–800
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 850 700–1.000
2012 850 700–1.000
2011 850 700–1.000
2010 850 700–1.000
2009 850 700–1.000
2008 850 700–1.000
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 645 570–720
2004 645 570–720

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 450 e 750 €/m² (media 600). In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 74.343 €, ovvero intorno ai 628 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 25 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 165.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali63 m²40.738 €
4 locali128 m²84.000 €
5 locali122 m²78.222 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 628 €/m². Negli appartamenti scende a 601 €/m², mentre nelle case sale a 715 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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