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Case in vendita a Soriano nel Cimino, Area dei Cimini, Lago di Vico

Comprare case a Soriano nel Cimino: 124 case con prezzi da 6.000 € a 1.200.000 € e un prezzo medio di 125.250 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Soriano nel Cimino

Prezzo medio 125.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 750 €/m² in media

Che cosa si vende

124 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,7%
    74 immobili
  • Case 39,5%
    49 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

123 totali
24% 3 locali
  • 1 locale 8,1%
    10 immobili
  • 2 locali 22,8%
    28 immobili
  • 3 locali 23,6%
    29 immobili
  • 4 locali 22,8%
    28 immobili
  • 5+ locali 22,8%
    28 immobili

Fasce di prezzo

123 totali
  • 5.000–25.000 € 20,3%
    25 immobili
  • 25.000–50.000 € 23,6%
    29 immobili
  • 50.000–80.000 € 16,3%
    20 immobili
  • 85.000–155.000 € 20,3%
    25 immobili
  • 155.000–1.205.000 € 19,5%
    24 immobili

Fasce di superficie

123 totali
  • 20–60 m² 20,3%
    25 immobili
  • 60–80 m² 23,6%
    29 immobili
  • 80–100 m² 16,3%
    20 immobili
  • 100–160 m² 20,3%
    25 immobili
  • 170–5.010 m² 19,5%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 655 €/m² 786 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Soriano nel Cimino sono disponibili 124 immobili in vendita: 74 appartamenti e 49 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (655 €/m²) e le case sui 302 m² (786 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Soriano nel Cimino — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Soriano nel Cimino si attesta su 773 €/m², in un intervallo che va da 550 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -15,2%.

Prezzo medio vendita 773 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -15,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Soriano nel Cimino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 742 550–950
2024 805 600–1.000
2023 850 650–1.050
2022 850 650–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 938 700–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.025 900–1.200
2015 1.025 900–1.200
2014 1.025 900–1.200
2013 1.050 900–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 900 650–1.200
2006 900 650–1.200
2005 693 570–850
2004 675 570–780
Prezzi di vendita per zona a Soriano nel Cimino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Rurale 1.000 —
Agricola Rurale 800 2,6
Centro Storico Centrale 775 3,9
Espansione Periferica 750 3,9
Madonna Di Loreto - Sant'eutizio - Costa Del Fontana Rurale 700 3,5

Non tutte le case a Soriano nel Cimino hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 550 e 1.000 €/m² (media 773). Ville e villini possono toccare 1.300 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Soriano nel Cimino

Quanto costa in media comprare a Soriano nel Cimino?

In media, il prezzo per comprare a Soriano nel Cimino è di 125.250 €, ovvero intorno ai 750 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 124 immobili disponibili: 74 appartamenti e 49 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 6.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Soriano nel Cimino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale616 m²101.003 €
2 locali60 m²38.907 €
3 locali77 m²55.983 €
4 locali107 m²89.322 €
5 locali180 m²133.077 €
6 locali170 m²280.135 €

Quanto costa il metro quadro a Soriano nel Cimino?

Il prezzo medio si attesta sui 750 €/m². Negli appartamenti scende a 655 €/m², mentre nelle case sale a 786 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Soriano nel Cimino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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