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Case in vendita a Centro, Chiuro

Trova 26 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 630.000 €, con un valore medio di 123.846 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 123.846 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 637 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
62% case
  • Appartamenti 38,5%
    10 immobili
  • Case 61,5%
    16 immobili

Quanti locali

26 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 26,9%
    7 immobili
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 7,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    12 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 15.000–45.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 50.000–85.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 85.000–110.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 115.000–140.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 150.000–635.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–90 m² 20,0%
    5 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    5 immobili
  • 130–160 m² 20,0%
    5 immobili
  • 160–230 m² 20,0%
    5 immobili
  • 250–910 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 742 €/m² 601 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 26 immobili, di cui 16 sono case e 10 appartamenti: il 62% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 248 m² con un prezzo medio di 601 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 128 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 742 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.100 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 1.100 1.000–1.200
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.075 950–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 1.075 950–1.200
2012 1.075 950–1.200
2011 1.075 950–1.200
2010 1.075 950–1.200
2009 1.030 910–1.150
2008 1.025 900–1.150
2007 1.005 880–1.130
2006 975 850–1.100
2005 935 800–1.070
2004 870 720–1.020

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.200 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 800 e arrivano a 1.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,3 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 123.846 €, ovvero intorno ai 637 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 16 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 630.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²66.750 €
5 locali125 m²96.225 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 637 €/m². Negli appartamenti sale a 742 €/m², mentre nelle case scende a 601 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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