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Case in affitto a Cervarese Santa Croce, Padova Sud, Ovest

Abbiamo 93 case in affitto a Cervarese Santa Croce, con prezzi che vanno da 500 € a 1.350 €, e un prezzo medio di 919 €.

85 proprietà in affitto vicino a Cervarese Santa Croce

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Cervarese Santa Croce

Prezzo medio 919 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.350 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 4 locali
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 600–1.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 1.200–1.300 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.300–1.400 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 100–110 m² 33,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    3 immobili
  • 200–210 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Cervarese Santa Croce conta 93 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 128 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 120 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Cervarese Santa Croce — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Cervarese Santa Croce (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,2 €/m² al mese, con valori tra 3,9 e 4,5 €/m² sulle 3 zone OMI di Cervarese Santa Croce. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cervarese Santa Croce per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,9–4,5
2024 4,2 3,9–4,5
2023 4,2 3,9–4,5
2022 4,2 3,9–4,5
2021 4,2 3,9–4,5
2020 4,2 3,9–4,5
2019 4,2 3,9–4,5
2018 4,2 3,9–4,5
2017 4,2 3,9–4,5
2016 4,2 3,9–4,5
2015 4,2 3,9–4,5
2014 4,2 3,9–4,5
2013 4,2 3,9–4,5
2012 4,2 3,9–4,5
2011 4,2 3,9–4,5
2010 4,2 3,9–4,5
2009 4,2 3,9–4,5
2008 4,2 3,9–4,5
2007 4,2 3,9–4,5
2006 4,1 3,8–4,4
2005 4,1 3,8–4,4
2004 4,1 3,8–4,4
Canoni di locazione per zona a Cervarese Santa Croce (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fraz. Montemerlo Suburbana 4,2 1.150
Capoluogo Centrale 4,2 1.125
Fraz.: Fossona Suburbana 4,2 1.100

I canoni di Cervarese Santa Croce cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,9 a 4,5 €/m² al mese (media 4,2). Le ville e i villini arrivano a 4,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cervarese Santa Croce: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Cervarese Santa Croce?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cervarese Santa Croce costa in media circa 919 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cervarese Santa Croce?

Al momento ci sono 93 immobili disponibili: 7 appartamenti e 1 case e 85 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cervarese Santa Croce?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.350 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cervarese Santa Croce?

La superficie media si aggira sui 127 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 128 m², mentre le case restano intorno ai 120 m².

Quanto costa il metro quadro a Cervarese Santa Croce?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cervarese Santa Croce?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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