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Case in vendita a Matelica, Alte Valli del Potenza e dell'Esino

Abbiamo 202 case in vendita a Matelica, con prezzi che vanno da 12.810 € a 1.830.000 €, e un prezzo medio di 165.979 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Matelica

Prezzo medio 165.979 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.810–1.830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 725 €/m² in media

Che cosa si vende

202 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,9%
    127 immobili
  • Case 36,6%
    74 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

201 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 5,5%
    11 immobili
  • 2 locali 5,5%
    11 immobili
  • 3 locali 14,4%
    29 immobili
  • 4 locali 20,4%
    41 immobili
  • 5+ locali 54,2%
    109 immobili

Fasce di prezzo

201 totali
  • 10.000–50.000 € 26,4%
    53 immobili
  • 50.000–65.000 € 13,9%
    28 immobili
  • 65.000–110.000 € 21,4%
    43 immobili
  • 110.000–185.000 € 18,4%
    37 immobili
  • 190.000–1.835.000 € 19,9%
    40 immobili

Fasce di superficie

201 totali
  • 10–90 m² 25,9%
    52 immobili
  • 90–110 m² 17,9%
    36 immobili
  • 110–130 m² 21,9%
    44 immobili
  • 130–260 m² 15,9%
    32 immobili
  • 260–3.240 m² 18,4%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 154 m² 358 m²
Prezzo al metro quadro 603 €/m² 815 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Matelica conta 202 immobili, di cui 127 sono appartamenti e 74 case e 1 altra tipologia: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 154 m² con un prezzo medio di 603 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 358 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 815 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Matelica — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Matelica (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 783 €/m², con quotazioni da 500 a 1.100 €/m² sulle 7 zone OMI di Matelica. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,6%.

Prezzo medio vendita 783 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -6,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Matelica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 500–1.100
2024 790 500–1.100
2023 810 500–1.150
2022 855 500–1.200
2021 800 500–1.200
2020 830 500–1.200
2019 835 500–1.250
2018 880 600–1.200
2017 895 600–1.200
2016 0 0–0
2015 1.005 650–1.400
2014 1.050 650–1.400
2013 1.170 750–1.500
2012 1.170 750–1.500
2011 1.170 750–1.500
2010 1.170 750–1.500
2009 1.170 750–1.500
2008 1.145 750–1.500
2007 1.140 750–1.500
2006 1.140 750–1.500
2005 1.138 750–1.500
2004 1.062 750–1.400
Prezzi di vendita per zona a Matelica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Restanti Vie Del Centro Storico Centrale 1.175 4,6
Casette San Domenico, Contrada Manozzini, Via Merloni Semicentrale 955 3,8
Centro Storico Centrale 875 4,2
Localita Casette San Domenico, Merloni, Rondinella,Localita Cavalieri Periferica 850 3,7
Localita Regina Pacis Periferica 800 3,6
Capoluogo: Localita Stazione San Rocco Centrale 750 3,6
Zona Rurale (Loc. Braccano,Piane,Poggeto,Rastia,Colli,Terricoli,Colferraio,Vinano Rurale 600 2,0

Le quotazioni di Matelica cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 1.100 €/m² (media 783). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,7 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Matelica: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Matelica?

Comprare una casa a Matelica costa in media circa 165.979 €, ovvero intorno ai 725 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 202 immobili disponibili: 127 appartamenti e 74 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Matelica?

L'offerta parte intorno ai 12.810 € e arriva fino ai 1.830.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Matelica?

In media si aggirano sui 229 m². Le case offrono più spazio, con circa 358 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 154 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Matelica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale922 m²294.117 €
2 locali64 m²49.041 €
3 locali91 m²63.584 €
4 locali102 m²82.936 €
5 locali136 m²126.692 €
6 locali335 m²267.265 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 725 €/m². Negli appartamenti scende a 603 €/m², mentre nelle case sale a 815 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Matelica?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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