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Case in vendita a Matelica, Alte Valli del Potenza e dell'Esino

Abbiamo 70 case in vendita a Matelica, con prezzi che vanno da 20.000 € a 990.000 €, e un prezzo medio di 147.254 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Matelica

Prezzo medio 147.254 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 819 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,4%
    43 immobili
  • Case 37,1%
    26 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

69 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 7,2%
    5 immobili
  • 2 locali 4,3%
    3 immobili
  • 3 locali 24,6%
    17 immobili
  • 4 locali 27,5%
    19 immobili
  • 5+ locali 36,2%
    25 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 20.000–60.000 € 23,2%
    16 immobili
  • 60.000–80.000 € 17,4%
    12 immobili
  • 80.000–110.000 € 21,7%
    15 immobili
  • 110.000–170.000 € 18,8%
    13 immobili
  • 195.000–995.000 € 18,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 50–90 m² 29,0%
    20 immobili
  • 90–100 m² 15,9%
    11 immobili
  • 100–130 m² 20,3%
    14 immobili
  • 130–240 m² 17,4%
    12 immobili
  • 250–1.510 m² 17,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 312 m²
Prezzo al metro quadro 861 €/m² 797 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Matelica conta 70 immobili, di cui 43 sono appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia: il 62% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 861 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 312 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 797 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Matelica — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Matelica (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 783 €/m², con quotazioni da 500 a 1.100 €/m² sulle 7 zone OMI di Matelica. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,6%.

Prezzo medio vendita 783 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -6,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Matelica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 500–1.100
2024 790 500–1.100
2023 810 500–1.150
2022 855 500–1.200
2021 800 500–1.200
2020 830 500–1.200
2019 835 500–1.250
2018 880 600–1.200
2017 895 600–1.200
2016 0 0–0
2015 1.005 650–1.400
2014 1.050 650–1.400
2013 1.170 750–1.500
2012 1.170 750–1.500
2011 1.170 750–1.500
2010 1.170 750–1.500
2009 1.170 750–1.500
2008 1.145 750–1.500
2007 1.140 750–1.500
2006 1.140 750–1.500
2005 1.138 750–1.500
2004 1.062 750–1.400
Prezzi di vendita per zona a Matelica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Restanti Vie Del Centro Storico Centrale 1.175 4,6
Casette San Domenico, Contrada Manozzini, Via Merloni Semicentrale 955 3,8
Centro Storico Centrale 875 4,2
Localita Casette San Domenico, Merloni, Rondinella,Localita Cavalieri Periferica 850 3,7
Localita Regina Pacis Periferica 800 3,6
Capoluogo: Localita Stazione San Rocco Centrale 750 3,6
Zona Rurale (Loc. Braccano,Piane,Poggeto,Rastia,Colli,Terricoli,Colferraio,Vinano Rurale 600 2,0

Le quotazioni di Matelica cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 1.100 €/m² (media 783). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,7 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Matelica: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Matelica?

Comprare una casa a Matelica costa in media circa 147.254 €, ovvero intorno ai 819 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 43 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Matelica?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 990.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Matelica?

In media si aggirano sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 312 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Matelica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²69.204 €
4 locali110 m²97.105 €
5 locali229 m²339.167 €
6 locali229 m²207.148 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 819 €/m². Negli appartamenti sale a 861 €/m², mentre nelle case scende a 797 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Matelica?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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