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Case in vendita a San Severino Marche, Alte Valli del Potenza e dell'Esino

Trova il tuo immobile a San Severino Marche: 813 case in vendita con prezzi da 5.920 € a 1.500.000 € e una media di 147.470 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Severino Marche

Prezzo medio 147.470 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.920–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 857 €/m² in media

Che cosa si vende

813 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 47,8%
    389 immobili
  • Case 47,6%
    387 immobili
  • Altre tipologie 4,6%
    37 immobili

Quanti locali

776 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    16 immobili
  • 2 locali 3,0%
    23 immobili
  • 3 locali 20,5%
    159 immobili
  • 4 locali 25,0%
    194 immobili
  • 5+ locali 49,5%
    384 immobili

Fasce di prezzo

776 totali
  • 5.000–75.000 € 20,5%
    159 immobili
  • 75.000–110.000 € 19,6%
    152 immobili
  • 110.000–145.000 € 21,5%
    167 immobili
  • 145.000–200.000 € 18,4%
    143 immobili
  • 200.000–1.505.000 € 20,0%
    155 immobili

Fasce di superficie

774 totali
  • 0–100 m² 27,1%
    210 immobili
  • 100–120 m² 19,3%
    149 immobili
  • 120–150 m² 15,0%
    116 immobili
  • 150–210 m² 18,7%
    145 immobili
  • 210–1.090 m² 19,9%
    154 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.069 €/m² 745 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Severino Marche conta 813 immobili, di cui 389 sono appartamenti e 387 case e 37 altre tipologie: il 50% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 119 m² con un prezzo medio di 1.069 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 224 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 745 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Severino Marche — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Severino Marche si attesta su 885 €/m², in un intervallo che va da 500 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.350 €/m²
Variazione 10 anni -18,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Severino Marche per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 896 500–1.350
2024 863 500–1.350
2023 886 550–1.350
2022 893 600–1.400
2021 893 600–1.400
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 1.104 700–1.700
2014 1.164 700–1.700
2013 1.209 860–1.700
2012 1.209 860–1.700
2011 1.209 860–1.700
2010 1.209 860–1.700
2009 1.209 860–1.700
2008 1.230 860–1.700
2007 1.233 860–1.700
2006 1.224 860–1.650
2005 1.222 860–1.650
2004 1.165 860–1.540
Prezzi di vendita per zona a San Severino Marche (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Rione Uvaiolo, Rione Sassuglio Semicentrale 1.300 6,0
Rione Glorioso, Rione Scaloni Semicentrale 1.200 5,5
Porzione Centro Storico: Unita Immobiliari Situate In P.zza Del Popolo, Via Garibaldi, Via Eustachio Centrale 1.075 5,0
Rioni: Mazzini, Di Contro, Borgo Conce, Fontenova, Gorgonero, Settempeda, Castello Al Monte. Stazione F.s., V.le Europa. Centrale 1.075 5,5
Zona Agricola E Frazioni C.s. Pietro,Agello,Palazzata,Stigliano,Ecc Rurale 980 4,4
Rione Mazzini (Vie Matteotti,Mazzini,Alighieri),V.le Eustachio,Via Gorgonero,V.le Europa,Via Settempeda, Rione Di Contro Centrale 900 4,2
Rione Settempeda,Rione Uvaiolo,Rione San Michele,Rione Sassuglio Periferica 900 3,8
Localita San Paolo,Glorioso,Scaloni Periferica 900 3,8
Loc. Castello Al Monte, Porz. C.storico Delimitato Da Vie Massarelli,Lazzarelli,Salimbeni,P.zza M. Dei Lumi, Esclusa Zona B1 Centrale 850 4,3
Localita Cesolo, Cagnore, Passo Suburbana 750 3,3
Zona Agricola E Frazioni Taccoli,Marciano,Serripola,Ciccogna,Parolito,C.s.san Pietro,Agello,Palazzata,Stigliano,Ecc Rurale 675 2,5

Le case di San Severino Marche si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 1.350 €/m² (media 885). Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Severino Marche: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Severino Marche?

Comprare una casa a San Severino Marche costa in media circa 147.470 €, ovvero intorno ai 857 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Severino Marche?

In questo momento puoi scegliere tra 813 immobili: 389 appartamenti e 387 case e 37 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 5.920 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Severino Marche?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Severino Marche:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale226 m²102.600 €
2 locali73 m²83.637 €
3 locali102 m²96.338 €
4 locali134 m²130.613 €
5 locali179 m²151.862 €
6 locali214 m²187.700 €

Quanto costa il metro quadro a San Severino Marche?

Si aggira sui 857 €/m². Negli appartamenti sale a 1.069 €/m², mentre nelle case scende a 745 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Severino Marche?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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