1. Inizio
  2. Marche
  3. Macerata
  4. Alte Valli del Potenza e dell'Esino
  5. San Severino Marche

Case in vendita a San Severino Marche, Alte Valli del Potenza e dell'Esino

Trova il tuo immobile a San Severino Marche: 791 case in vendita con prezzi da 5.920 € a 1.500.000 € e una media di 147.759 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Severino Marche

Prezzo medio 147.759 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.920–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 843 €/m² in media

Che cosa si vende

791 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,4%
    383 immobili
  • Case 46,5%
    368 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    40 immobili

Quanti locali

751 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    16 immobili
  • 2 locali 3,3%
    25 immobili
  • 3 locali 21,3%
    160 immobili
  • 4 locali 25,3%
    190 immobili
  • 5+ locali 47,9%
    360 immobili

Fasce di prezzo

751 totali
  • 5.000–75.000 € 20,8%
    156 immobili
  • 75.000–110.000 € 19,8%
    149 immobili
  • 110.000–145.000 € 21,2%
    159 immobili
  • 145.000–200.000 € 18,6%
    140 immobili
  • 200.000–1.505.000 € 19,6%
    147 immobili

Fasce di superficie

749 totali
  • 0–90 m² 20,4%
    153 immobili
  • 90–120 m² 25,1%
    188 immobili
  • 120–150 m² 15,0%
    112 immobili
  • 150–220 m² 20,0%
    150 immobili
  • 220–1.090 m² 19,5%
    146 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 1.045 €/m² 735 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Severino Marche conta 791 immobili, di cui 383 sono appartamenti e 368 case e 40 altre tipologie: il 51% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 119 m² con un prezzo medio di 1.045 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 232 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 735 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Severino Marche — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Severino Marche si attesta su 885 €/m², in un intervallo che va da 500 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.350 €/m²
Variazione 10 anni -18,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Severino Marche per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 896 500–1.350
2024 863 500–1.350
2023 886 550–1.350
2022 893 600–1.400
2021 893 600–1.400
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 1.104 700–1.700
2014 1.164 700–1.700
2013 1.209 860–1.700
2012 1.209 860–1.700
2011 1.209 860–1.700
2010 1.209 860–1.700
2009 1.209 860–1.700
2008 1.230 860–1.700
2007 1.233 860–1.700
2006 1.224 860–1.650
2005 1.222 860–1.650
2004 1.165 860–1.540
Prezzi di vendita per zona a San Severino Marche (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Rione Uvaiolo, Rione Sassuglio Semicentrale 1.300 6,0
Rione Glorioso, Rione Scaloni Semicentrale 1.200 5,5
Porzione Centro Storico: Unita Immobiliari Situate In P.zza Del Popolo, Via Garibaldi, Via Eustachio Centrale 1.075 5,0
Rioni: Mazzini, Di Contro, Borgo Conce, Fontenova, Gorgonero, Settempeda, Castello Al Monte. Stazione F.s., V.le Europa. Centrale 1.075 5,5
Zona Agricola E Frazioni C.s. Pietro,Agello,Palazzata,Stigliano,Ecc Rurale 980 4,4
Rione Mazzini (Vie Matteotti,Mazzini,Alighieri),V.le Eustachio,Via Gorgonero,V.le Europa,Via Settempeda, Rione Di Contro Centrale 900 4,2
Rione Settempeda,Rione Uvaiolo,Rione San Michele,Rione Sassuglio Periferica 900 3,8
Localita San Paolo,Glorioso,Scaloni Periferica 900 3,8
Loc. Castello Al Monte, Porz. C.storico Delimitato Da Vie Massarelli,Lazzarelli,Salimbeni,P.zza M. Dei Lumi, Esclusa Zona B1 Centrale 850 4,3
Localita Cesolo, Cagnore, Passo Suburbana 750 3,3
Zona Agricola E Frazioni Taccoli,Marciano,Serripola,Ciccogna,Parolito,C.s.san Pietro,Agello,Palazzata,Stigliano,Ecc Rurale 675 2,5

Le case di San Severino Marche si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 500 e 1.350 €/m² (media 885). Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Severino Marche: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Severino Marche?

Comprare una casa a San Severino Marche costa in media circa 147.759 €, ovvero intorno ai 843 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Severino Marche?

In questo momento puoi scegliere tra 791 immobili: 383 appartamenti e 368 case e 40 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 5.920 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Severino Marche?

Di solito hanno intorno ai 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Severino Marche:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale226 m²102.600 €
2 locali72 m²74.666 €
3 locali103 m²96.023 €
4 locali135 m²130.943 €
5 locali188 m²155.954 €
6 locali224 m²190.476 €

Quanto costa il metro quadro a San Severino Marche?

Si aggira sui 843 €/m². Negli appartamenti sale a 1.045 €/m², mentre nelle case scende a 735 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Severino Marche?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a San Severino Marche

Vicino a San Severino Marche
Case in vendita Serrapetrona Case in vendita Gagliole Case in vendita Belforte del Chienti Case in vendita Apiro Case in vendita Cingoli Case in vendita Poggio San Vicino Case in vendita Castelraimondo Case in vendita Caldarola Case in vendita Treia Case in vendita Matelica Case in vendita Camporotondo di Fiastrone Case in vendita Camerino Case in vendita Staffolo Case in vendita Tolentino Case in vendita Pollenza
San Severino Marche - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Cesolo Case in vendita a Corsciano Case in vendita a Isola Case in vendita a Mozzacatena Case in vendita a Rocchetta Case in vendita a Serripola Case in vendita a Stigliano Capo Case in vendita a Taccoli Case in vendita a Torrone Serrabassa
Ricerche correlate
Case in vendita San Severino Marche, Alte Valli del Potenza e dell'Esino Case in affitto San Severino Marche, Alte Valli del Potenza e dell'Esino