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Case in vendita a Pioraco, Alte Valli del Potenza e dell'Esino

Abbiamo 140 case in vendita a Pioraco, con prezzi che vanno da 23.000 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 116.922 €.

121 proprietà in vendita vicino a Pioraco

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pioraco

Prezzo medio 116.922 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 801 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,6%
    10 immobili
  • Case 47,4%
    9 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 10,5%
    2 immobili
  • 3 locali 15,8%
    3 immobili
  • 4 locali 42,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 31,6%
    6 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 20.000–50.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 55.000–75.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 75.000–80.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 125.000–190.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 195.000–555.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–90 m² 33,3%
    6 immobili
  • 90–120 m² 11,1%
    2 immobili
  • 120–130 m² 22,2%
    4 immobili
  • 140–180 m² 16,7%
    3 immobili
  • 200–620 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 894 €/m² 753 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Pioraco sono disponibili 140 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (894 €/m²) e le case sui 197 m² (753 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pioraco — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pioraco hanno una quotazione media di 725 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 400 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–1.200 €/m²
Variazione 10 anni +6,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pioraco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 400–1.200
2024 725 400–1.200
2023 725 400–1.200
2022 725 400–1.200
2021 725 400–1.200
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 680 450–890
2014 687 450–900
2013 750 500–1.050
2012 750 500–1.050
2011 750 500–1.050
2010 750 500–1.050
2009 750 500–1.050
2008 855 760–950
2007 855 760–950
2006 810 720–900
2005 810 720–900
2004 810 720–900
Prezzi di vendita per zona a Pioraco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. Seppio Suburbana 950 3,2
Localita` Pioraco, San Sommeo E Palazzetti Centrale 725 2,5
Restante Territorio Agricolo E Montano (Loc. Casette, Costa, Paradiso, Prata,Piani Di Lanciano, Ormagnano) Rurale 500 1,7

Per inquadrare il mercato di Pioraco conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 400 e 1.200 €/m² (media 725). Le economiche partono da 300 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,3 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pioraco, in cifre

Che budget serve per comprare a Pioraco?

In media, il prezzo per comprare a Pioraco è di 116.922 €, ovvero intorno ai 801 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pioraco?

L'offerta attuale si aggira sui 140 immobili: 10 appartamenti e 9 case e 121 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pioraco?

Trovi da 23.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pioraco?

La superficie media si aggira sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pioraco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali121 m²87.750 €
5 locali230 m²175.905 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pioraco?

In media, è intorno ai 801 €/m². Negli appartamenti sale a 894 €/m², mentre nelle case scende a 753 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pioraco?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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