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Case in vendita a Pioraco, Alte Valli del Potenza e dell'Esino

Abbiamo 52 case in vendita a Pioraco, con prezzi che vanno da 14.660 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 126.977 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pioraco

Prezzo medio 126.977 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.660–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 638 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,8%
    29 immobili
  • Case 44,2%
    23 immobili

Quanti locali

52 totali
42% 4 locali
  • 1 locale 3,8%
    2 immobili
  • 3 locali 19,2%
    10 immobili
  • 4 locali 42,3%
    22 immobili
  • 5+ locali 34,6%
    18 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 10.000–25.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 25.000–60.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 65.000–115.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 115.000–190.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 195.000–555.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 0–90 m² 31,4%
    16 immobili
  • 90–120 m² 11,8%
    6 immobili
  • 120–140 m² 17,6%
    9 immobili
  • 140–240 m² 21,6%
    11 immobili
  • 250–1.530 m² 17,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 309 m²
Prezzo al metro quadro 612 €/m² 650 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pioraco sono disponibili 52 immobili in vendita: 29 appartamenti e 23 case. Gli appartamenti rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 111 m² (612 €/m²) e le case sui 309 m² (650 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pioraco — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pioraco hanno una quotazione media di 725 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 400 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–1.200 €/m²
Variazione 10 anni +6,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pioraco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 400–1.200
2024 725 400–1.200
2023 725 400–1.200
2022 725 400–1.200
2021 725 400–1.200
2020 0 0–0
2019 0 0–0
2018 0 0–0
2017 0 0–0
2016 0 0–0
2015 680 450–890
2014 687 450–900
2013 750 500–1.050
2012 750 500–1.050
2011 750 500–1.050
2010 750 500–1.050
2009 750 500–1.050
2008 855 760–950
2007 855 760–950
2006 810 720–900
2005 810 720–900
2004 810 720–900
Prezzi di vendita per zona a Pioraco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. Seppio Suburbana 950 3,2
Localita` Pioraco, San Sommeo E Palazzetti Centrale 725 2,5
Restante Territorio Agricolo E Montano (Loc. Casette, Costa, Paradiso, Prata,Piani Di Lanciano, Ormagnano) Rurale 500 1,7

Per inquadrare il mercato di Pioraco conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 400 e 1.200 €/m² (media 725). Le economiche partono da 300 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,3 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pioraco, in cifre

Che budget serve per comprare a Pioraco?

In media, il prezzo per comprare a Pioraco è di 126.977 €, ovvero intorno ai 638 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pioraco?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 29 appartamenti e 23 case.

Qual è la fascia di prezzo a Pioraco?

Trovi da 14.660 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pioraco?

La superficie media si aggira sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 309 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pioraco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²41.366 €
4 locali127 m²93.637 €
5 locali204 m²138.906 €
6 locali452 m²261.073 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pioraco?

In media, è intorno ai 638 €/m². Negli appartamenti scende a 612 €/m², mentre nelle case sale a 650 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pioraco?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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