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Case in vendita a Centro, Cerreto d'Esi

Trova 61 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 365.000 €, con un valore medio di 104.641 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 104.641 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–365.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 601 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
62% case
  • Appartamenti 38,1%
    8 immobili
  • Case 61,9%
    13 immobili

Quanti locali

21 totali
62% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    3 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 61,9%
    13 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 35.000–50.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 50.000–75.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 75.000–105.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 105.000–155.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 165.000–370.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 70–90 m² 23,8%
    5 immobili
  • 90–150 m² 23,8%
    5 immobili
  • 150–180 m² 19,0%
    4 immobili
  • 180–220 m² 14,3%
    3 immobili
  • 300–410 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 615 €/m² 597 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 61 immobili. Le case hanno una superficie media di 217 m² e un prezzo di 597 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 104 m² e 615 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 750 €/m², oscillante tra 590 e 920 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–920 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 730 590–870
2024 770 620–920
2023 745 600–890
2022 720 580–860
2021 720 580–860
2020 745 600–890
2019 770 620–920
2018 785 630–940
2017 835 670–1.000
2016 875 700–1.050
2015 930 760–1.100
2014 975 800–1.150
2013 810 670–950
2012 885 720–1.050
2011 930 760–1.100
2010 965 780–1.150
2009 1.000 800–1.200
2008 1.020 820–1.220
2007 1.135 910–1.360
2006 1.110 890–1.330
2005 1.110 890–1.330
2004 1.110 890–1.330

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 590 a 920 €/m² (media 750). Le economiche partono da 430 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 104.641 €, ovvero intorno ai 601 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 13 case e 8 appartamenti e 40 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 365.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali173 m²73.600 €
5 locali132 m²104.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 601 €/m². Negli appartamenti sale a 615 €/m², mentre nelle case scende a 597 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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