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Case in vendita a Centro, Cerreto d'Esi

Trova 103 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 8.510 € fino a 365.000 €, con un valore medio di 76.148 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 76.148 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.510–365.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 492 €/m² in media

Che cosa si vende

103 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,8%
    74 immobili
  • Case 28,2%
    29 immobili

Quanti locali

103 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 1,0%
    1 immobili
  • 2 locali 2,9%
    3 immobili
  • 3 locali 36,9%
    38 immobili
  • 4 locali 25,2%
    26 immobili
  • 5+ locali 34,0%
    35 immobili

Fasce di prezzo

103 totali
  • 5.000–50.000 € 23,3%
    24 immobili
  • 50.000–60.000 € 32,0%
    33 immobili
  • 65.000–75.000 € 15,5%
    16 immobili
  • 75.000–100.000 € 10,7%
    11 immobili
  • 100.000–370.000 € 18,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 50–90 m² 33,0%
    34 immobili
  • 90–100 m² 26,2%
    27 immobili
  • 100–110 m² 3,9%
    4 immobili
  • 110–180 m² 21,4%
    22 immobili
  • 180–2.780 m² 15,5%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 453 €/m² 553 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 103 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (72% del totale): 74 appartamenti e 29 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 132 m² e un prezzo di 453 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 213 m² e 553 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 750 €/m², oscillante tra 590 e 920 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–920 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 730 590–870
2024 770 620–920
2023 745 600–890
2022 720 580–860
2021 720 580–860
2020 745 600–890
2019 770 620–920
2018 785 630–940
2017 835 670–1.000
2016 875 700–1.050
2015 930 760–1.100
2014 975 800–1.150
2013 810 670–950
2012 885 720–1.050
2011 930 760–1.100
2010 965 780–1.150
2009 1.000 800–1.200
2008 1.020 820–1.220
2007 1.135 910–1.360
2006 1.110 890–1.330
2005 1.110 890–1.330
2004 1.110 890–1.330

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 590 a 920 €/m² (media 750). Le economiche partono da 430 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 76.148 €, ovvero intorno ai 492 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 103 immobili: 74 appartamenti e 29 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 8.510 € fino ai 365.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²53.930 €
4 locali110 m²59.287 €
5 locali139 m²82.958 €
6 locali211 m²115.344 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 492 €/m². Negli appartamenti scende a 453 €/m², mentre nelle case sale a 553 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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