1. Inizio
  2. Campania
  3. Caserta
  4. Dintorni di Caserta
  5. Valle di Maddaloni

Case in vendita a Valle di Maddaloni, Dintorni di Caserta

Trova il tuo immobile a Valle di Maddaloni: 548 case in vendita con prezzi da 38.000 € a 195.000 € e una media di 114.412 €.

531 proprietà in vendita vicino a Valle di Maddaloni

Guida al mercato degli immobili in vendita a Valle di Maddaloni

Prezzo medio 114.412 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 942 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,8%
    10 immobili
  • Case 41,2%
    7 immobili

Quanti locali

17 totali
53% 3 locali
  • 2 locali 23,5%
    4 immobili
  • 3 locali 52,9%
    9 immobili
  • 4 locali 5,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 17,6%
    3 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 35.000–90.000 € 35,3%
    6 immobili
  • 95.000–100.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 105.000–130.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 145.000–150.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 170.000–200.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–70 m² 29,4%
    5 immobili
  • 70–80 m² 11,8%
    2 immobili
  • 80–130 m² 29,4%
    5 immobili
  • 170–190 m² 17,6%
    3 immobili
  • 250–290 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 1.190 €/m² 727 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Valle di Maddaloni l'offerta in vendita raggiunge i 548 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 1.190 €/m², e le case sui 158 m² e 727 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valle di Maddaloni — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Valle di Maddaloni il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 750 €/m², con minimi intorno a 600 e massimi fino a 900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valle di Maddaloni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 875 700–1.050
2013 800 650–950
2012 825 660–990
2011 855 760–950
2010 900 800–1.000
2009 900 800–1.000
2008 900 800–1.000
2007 900 800–1.000
2006 900 800–1.000
2005 550 500–600
2004 485 420–550
Prezzi di vendita per zona a Valle di Maddaloni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 875 2,3
Via Umberto E Trav. - Via I? Ottobre - Via Roma Centrale 800 2,0
Centro Urbano Centrale 750 1,9
Strada Statale 265 E Viale Degli Archi Periferica 750 1,9

Per inquadrare il mercato di Valle di Maddaloni conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 900 €/m² (media 750). Le economiche partono da 350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Valle di Maddaloni

Quanto costa in media comprare a Valle di Maddaloni?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valle di Maddaloni costa in media circa 114.412 €, ovvero intorno ai 942 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 548 immobili: 10 appartamenti e 7 case e 531 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valle di Maddaloni?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 195.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valle di Maddaloni?

Di solito hanno intorno ai 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valle di Maddaloni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²90.250 €
3 locali103 m²105.000 €

Quanto costa il metro quadro a Valle di Maddaloni?

In media, è intorno ai 942 €/m². Negli appartamenti sale a 1.190 €/m², mentre nelle case scende a 727 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valle di Maddaloni?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Valle di Maddaloni

Vicino a Valle di Maddaloni
Case in vendita Durazzano Case in vendita Cervino Case in vendita Casertavecchia-Casola-Garzano Case in vendita Centurano-San Clemente Case in vendita Maddaloni Case in vendita Limatola Case in vendita Santa Maria a Vico Case in vendita Dugenta Case in vendita San Benedetto-Falciano-Tredici Case in vendita Castel Morrone Case in vendita Sala-Puccianiello-Casolla Case in vendita Univesità-Acquaviva Case in vendita Castel Campagnano Case in vendita San Marco Evangelista Case in vendita Sant'Agata de' Goti
Ricerche correlate
Case in vendita Valle di Maddaloni, Dintorni di Caserta Case in affitto Valle di Maddaloni, Dintorni di Caserta