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Case in vendita a Valle di Maddaloni, Dintorni di Caserta

Trova il tuo immobile a Valle di Maddaloni: 27 case in vendita con prezzi da 23.620 € a 2.500.000 € e una media di 192.069 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Valle di Maddaloni

Prezzo medio 192.069 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.620–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.125 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,9%
    14 immobili
  • Case 48,1%
    13 immobili

Quanti locali

27 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 14,8%
    4 immobili
  • 3 locali 44,4%
    12 immobili
  • 4 locali 18,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    6 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 20.000–45.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 80.000–90.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 95.000–120.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 125.000–170.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 170.000–2.505.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–80 m² 25,9%
    7 immobili
  • 80–110 m² 14,8%
    4 immobili
  • 110–190 m² 33,3%
    9 immobili
  • 190–200 m² 7,4%
    2 immobili
  • 250–910 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 828 €/m² 1.277 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Valle di Maddaloni l'offerta in vendita raggiunge i 27 immobili, suddivisi in 14 appartamenti e 13 case; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 111 m² e 828 €/m², e le case sui 235 m² e 1.277 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valle di Maddaloni — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Valle di Maddaloni il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 750 €/m², con minimi intorno a 600 e massimi fino a 900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valle di Maddaloni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 875 700–1.050
2013 800 650–950
2012 825 660–990
2011 855 760–950
2010 900 800–1.000
2009 900 800–1.000
2008 900 800–1.000
2007 900 800–1.000
2006 900 800–1.000
2005 550 500–600
2004 485 420–550
Prezzi di vendita per zona a Valle di Maddaloni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 875 2,3
Via Umberto E Trav. - Via I? Ottobre - Via Roma Centrale 800 2,0
Centro Urbano Centrale 750 1,9
Strada Statale 265 E Viale Degli Archi Periferica 750 1,9

Per inquadrare il mercato di Valle di Maddaloni conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 900 €/m² (media 750). Le economiche partono da 350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Valle di Maddaloni

Quanto costa in media comprare a Valle di Maddaloni?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valle di Maddaloni costa in media circa 192.069 €, ovvero intorno ai 1.125 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 14 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valle di Maddaloni?

I prezzi vanno da circa 23.620 € fino ai 2.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valle di Maddaloni?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valle di Maddaloni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²90.250 €
3 locali111 m²94.552 €
4 locali206 m²53.249 €
6 locali362 m²651.800 €

Quanto costa il metro quadro a Valle di Maddaloni?

In media, è intorno ai 1.125 €/m². Negli appartamenti scende a 828 €/m², mentre nelle case sale a 1.277 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valle di Maddaloni?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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