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Case in vendita a Valle di Maddaloni, Dintorni di Caserta

Trova il tuo immobile a Valle di Maddaloni: 503 case in vendita con prezzi da 44.000 € a 195.000 € e una media di 117.267 €.

488 proprietà in vendita vicino a Valle di Maddaloni

Guida al mercato degli immobili in vendita a Valle di Maddaloni

Prezzo medio 117.267 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.000–195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 936 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    9 immobili
  • Case 40,0%
    6 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 3 locali
  • 2 locali 26,7%
    4 immobili
  • 3 locali 46,7%
    7 immobili
  • 4 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 40.000–90.000 € 33,3%
    5 immobili
  • 95.000–100.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 105.000–110.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 125.000–150.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 170.000–200.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 50–70 m² 26,7%
    4 immobili
  • 70–80 m² 13,3%
    2 immobili
  • 80–120 m² 20,0%
    3 immobili
  • 120–190 m² 26,7%
    4 immobili
  • 250–290 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 1.191 €/m² 733 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Valle di Maddaloni l'offerta in vendita raggiunge i 503 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 1.191 €/m², e le case sui 175 m² e 733 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valle di Maddaloni — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Valle di Maddaloni il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 750 €/m², con minimi intorno a 600 e massimi fino a 900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valle di Maddaloni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 875 700–1.050
2013 800 650–950
2012 825 660–990
2011 855 760–950
2010 900 800–1.000
2009 900 800–1.000
2008 900 800–1.000
2007 900 800–1.000
2006 900 800–1.000
2005 550 500–600
2004 485 420–550
Prezzi di vendita per zona a Valle di Maddaloni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 875 2,3
Via Umberto E Trav. - Via I? Ottobre - Via Roma Centrale 800 2,0
Centro Urbano Centrale 750 1,9
Strada Statale 265 E Viale Degli Archi Periferica 750 1,9

Per inquadrare il mercato di Valle di Maddaloni conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 600 e 900 €/m² (media 750). Le economiche partono da 350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Valle di Maddaloni

Quanto costa in media comprare a Valle di Maddaloni?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valle di Maddaloni costa in media circa 117.267 €, ovvero intorno ai 936 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 503 immobili: 9 appartamenti e 6 case e 488 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valle di Maddaloni?

I prezzi vanno da circa 44.000 € fino ai 195.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valle di Maddaloni?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valle di Maddaloni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²90.250 €
3 locali106 m²108.429 €

Quanto costa il metro quadro a Valle di Maddaloni?

In media, è intorno ai 936 €/m². Negli appartamenti sale a 1.191 €/m², mentre nelle case scende a 733 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valle di Maddaloni?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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