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Case in affitto a Centurano-San Clemente, Caserta

Trova 54 case in affitto a Centurano-San Clemente. I prezzi vanno da 300 € fino a 1.100 €, con un valore medio di 589 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centurano-San Clemente

Prezzo medio 589 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

54 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    51 immobili
  • Case 5,6%
    3 immobili

Quanti locali

54 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 18,5%
    10 immobili
  • 2 locali 40,7%
    22 immobili
  • 3 locali 25,9%
    14 immobili
  • 4 locali 9,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    3 immobili

Fasce di canone

54 totali
  • 300–600 € 50,0%
    27 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    18 immobili
  • 700–1.200 € 16,7%
    9 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 20–50 m² 33,3%
    18 immobili
  • 50–60 m² 14,8%
    8 immobili
  • 60–70 m² 13,0%
    7 immobili
  • 70–110 m² 22,2%
    12 immobili
  • 110–220 m² 16,7%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 47 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centurano-San Clemente l'offerta in affitto raggiunge i 54 immobili, suddivisi in 51 appartamenti e 3 case; gli appartamenti dominano con il 94%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 8 €/m², e le case sui 47 m² e 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centurano-San Clemente — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centurano-San Clemente (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,3 €/m² al mese, con valori tra 2,8 e 3,8 €/m² sulle 3 zone OMI di Centurano-San Clemente. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 4,8%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centurano-San Clemente per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,8–3,8
2024 3,3 2,8–3,8
2023 3,3 2,8–3,8
2022 3,3 2,8–3,8
2021 2,9 2,2–3,6
2020 3,2 2,5–3,8
2019 3,2 2,5–3,8
2018 3,1 2,4–3,7
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,3 2,6–3,9
2015 3,0 2,4–3,6
2014 3,8 3,0–4,5
2013 4,7 3,7–6,2
2012 4,7 3,7–6,2
2011 5,0 3,6–6,3
2010 5,5 4,0–7,0
2009 5,5 3,0–9,0
2008 5,3 4,5–6,0
2007 4,6 3,5–6,0
2006 4,6 3,5–6,0
2005 2,7 1,6–4,0
2004 2,5 1,6–3,3
Canoni di locazione per zona a Centurano-San Clemente (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Cerasole-Parco Pini-Centurano, Via Borsellino Est Periferica 5,2 2.100
San Clemente Periferica 4,1 1.700
San Clemente - Centurano Periferica 3,3 1.050

Gli alloggi di Centurano-San Clemente si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,8 e 3,8 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 3,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centurano-San Clemente

Qual è il prezzo medio per affittare a Centurano-San Clemente?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centurano-San Clemente costa in media circa 589 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centurano-San Clemente?

In questo momento puoi scegliere tra 54 immobili: 51 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centurano-San Clemente?

Trovi da 300 € fino a 1.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 70 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 71 m², mentre le case restano intorno ai 47 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centurano-San Clemente:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²450 €
2 locali51 m²553 €
3 locali84 m²629 €
4 locali147 m²770 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centurano-San Clemente?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centurano-San Clemente?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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