Trova 263 case in vendita a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro. I prezzi vanno da 33.000 € fino a 3.600.000 €, con un valore medio di 446.106 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro significa muoversi attorno a 2.463 €/m² in media, in una forbice tra 2.100 e 2.850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,0%.
Prezzo medio vendita
2.463 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
2.100–2.850
€/m²
Variazione 5 anni
+1,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-1,5%
vendita €/m²
Affitto medio
6,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,3%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zona Che Comprende P.zza V.veneto,V.g.santoro,L.mare Trieste,P.concordia,P.mazzini Fino Alla Villa Comunale,V.stabia,L.dei Pioppi |
Centrale |
5.100 |
8,8 |
| Zona Compresa Tra P.zza V.veneto Esclusa E Traversa G.verdi. Include P.zza Amendola E Lato Nord Di V. Roma E C.garibaldi |
Centrale |
4.400 |
7,2 |
| Zona Compresa Tra Le Vie: M.vernieri,M.schipa,C.l`africano,P.de Granita,Nizza,A.diaz,G.v.quaranta,P.zza Xxiv Maggio,Dei Principati |
Centrale |
3.750 |
5,5 |
| C.so V.emanuele Dalla Stazione A P.zza Portanova Inclusa Zona A Nord Di C.garibaldi Da Via G.ruggi D`aragona A Via Dei Principati |
Centrale |
3.500 |
6,8 |
| Zona Che Circonda La B1,Delimitata Dalle Vie:g.cuomo-Bastioni-P.rotese-C.sorgen.-P.sighelga.-A.mangan.-P.naddeo-S.g.bosco-Dalmazia |
Centrale |
2.575 |
5,3 |
| C.storico Da V.dei Mercanti A V.madonna Del Monte,Delimitato A Sud Dalle Vie Portacat.,M.salernit. A Nord Da S.de Renzi,S.eremita |
Centrale |
2.500 |
4,7 |
| Zona Centro Storico : Via Monti - Chiesa Annunziata - Piazza Portanova |
Centrale |
2.450 |
6,9 |
| Zona Porto Comprende Molo 3 Gennaio,M.manfredi,Delimitata Da V.d.valle E G.paesano A Nord,Spinosa,G.a.de Santis,L.dei Pioppi A Est |
Centrale |
2.375 |
4,3 |
| Chiesa Di S. Anna Al Porto - Zona Porto - Via Fusandola - Piazza Italia - Capitaneria |
Centrale |
2.375 |
4,3 |
| Ferrovia - V.dalmazia - V.e.caterina -V.prudente - P.zza Naddeo - V.lanzalone -V.p.ssa Sichelgaita - V.c.sorgente |
Centrale |
2.250 |
6,8 |
Le case di Centro Storico, Teatro Verdi, Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.100 e 2.850 €/m² (media 2.463). Le economiche restano più accessibili, da 1.500 a 2.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,5 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro è di 446.106 €, ovvero intorno ai 3.658 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 263 immobili: 239 appartamenti e 8 case e 16 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro?
I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 3.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 39 m² | 117.813 € |
| 2 locali | 62 m² | 181.762 € |
| 3 locali | 91 m² | 316.847 € |
| 4 locali | 121 m² | 405.920 € |
| 5 locali | 148 m² | 550.938 € |
| 6 locali | 213 m² | 901.138 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 3.658 €/m². Negli appartamenti scende a 3.656 €/m², mentre nelle case sale a 3.683 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.