Case in vendita a Coperchia, Pellezzano

Trova il tuo immobile a Coperchia: 28 case in vendita con prezzi da 55.000 € a 329.000 € e una media di 147.912 €.

Prezzo medio 147.912 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–329.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.137 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,3%
    25 immobili
  • Case 10,7%
    3 immobili

Quanti locali

28 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 28,6%
    8 immobili
  • 4 locali 25,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    8 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 55.000–110.000 € 35,7%
    10 immobili
  • 115.000–120.000 € 7,1%
    2 immobili
  • 135.000–150.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 155.000–190.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 195.000–330.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 60–90 m² 25,0%
    7 immobili
  • 90–110 m² 17,9%
    5 immobili
  • 110–140 m² 17,9%
    5 immobili
  • 140–170 m² 25,0%
    7 immobili
  • 170–330 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.198 €/m² 870 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Coperchia l'offerta in vendita raggiunge i 28 immobili, suddivisi in 25 appartamenti e 3 case; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 119 m² e 1.198 €/m², e le case sui 224 m² e 870 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Comprare un immobile a Coperchia significa muoversi attorno a 1.150 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,3%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Coperchia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.145 990–1.300
2022 1.125 950–1.300
2021 1.125 950–1.300
2020 1.165 980–1.350
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.250 1.050–1.450
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.375 1.100–1.650
2014 1.425 1.150–1.700
2013 1.425 1.150–1.700
2012 1.625 1.300–1.950
2011 1.700 1.400–2.000
2010 1.725 1.400–2.050
Prezzi di vendita per zona a Coperchia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni: Coperchia - Capezzano - Suburbana 1.425 4,4
Coperchia Suburbana 1.150 4,0

Sul mercato di Coperchia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.300 €/m² (media 1.150). Le economiche partono da 990 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,4 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Coperchia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Coperchia costa in media circa 147.912 €, ovvero intorno ai 1.137 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Coperchia?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 25 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Coperchia?

Trovi da 55.000 € fino a 329.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Coperchia?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Coperchia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali106 m²83.138 €
3 locali102 m²136.938 €
4 locali115 m²163.586 €
5 locali160 m²196.015 €

Quanto costa il metro quadro a Coperchia?

Il prezzo medio si attesta sui 1.137 €/m². Negli appartamenti sale a 1.198 €/m², mentre nelle case scende a 870 €/m².

Che cosa si vende di più a Coperchia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.