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Case in vendita a Centro, Vietri sul Mare

Esplora 61 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 2.900.009 € e un prezzo medio di 353.133 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 353.133 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–2.900.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 4.327 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,4%
    57 immobili
  • Case 4,9%
    3 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

60 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 18,3%
    11 immobili
  • 2 locali 18,3%
    11 immobili
  • 3 locali 28,3%
    17 immobili
  • 4 locali 25,0%
    15 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 30.000–165.000 € 23,3%
    14 immobili
  • 190.000–245.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 255.000–350.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 350.000–400.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 410.000–2.905.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 0–50 m² 21,1%
    12 immobili
  • 50–70 m² 24,6%
    14 immobili
  • 70–90 m² 15,8%
    9 immobili
  • 90–110 m² 24,6%
    14 immobili
  • 110–310 m² 14,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 3.871 €/m² 10.043 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 61 immobili, di cui 57 sono appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 95%. Le dimensioni medie si attestano sui 81 m² per gli appartamenti, con 3.871 €/m², contro 117 m² e 10.043 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 3.150 €/m², con un intervallo tra 2.600 e 3.700 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -0,8%.

Prezzo medio vendita 3.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.600–3.700 €/m²
Variazione 5 anni -0,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.150 2.600–3.700
2024 3.125 2.550–3.700
2023 3.100 2.500–3.700
2022 2.900 2.300–3.500
2021 3.000 2.400–3.600
2020 3.175 2.550–3.800
2019 3.300 2.700–3.900
2018 3.500 2.800–4.200
2017 3.600 2.900–4.300
2016 3.600 2.900–4.300
2015 3.600 2.900–4.300
2014 3.600 2.900–4.300
2013 3.600 2.900–4.300
2012 3.525 2.850–4.200
2011 3.800 3.100–4.500
2010 3.675 2.950–4.400
2009 3.850 3.100–4.600

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.600 a 3.700 €/m² (media 3.150). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2.400 a 3.500 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,3 e 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 353.133 €, ovvero intorno ai 4.327 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 61 immobili disponibili: 57 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 2.900.009 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale29 m²99.778 €
2 locali67 m²457.274 €
3 locali72 m²349.412 €
4 locali88 m²337.000 €
6 locali205 m²598.750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 4.327 €/m². Negli appartamenti scende a 3.871 €/m², mentre nelle case sale a 10.043 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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