Case in vendita a Centro, Vietri sul Mare

Esplora 55 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 2.900.009 € e un prezzo medio di 367.926 €.

Prezzo medio 367.926 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–2.900.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 4.392 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,7%
    51 immobili
  • Case 5,5%
    3 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 18,5%
    10 immobili
  • 2 locali 18,5%
    10 immobili
  • 3 locali 27,8%
    15 immobili
  • 4 locali 24,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    6 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 30.000–165.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 190.000–245.000 € 16,7%
    9 immobili
  • 255.000–355.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 365.000–415.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 420.000–2.905.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 0–50 m² 21,6%
    11 immobili
  • 50–70 m² 19,6%
    10 immobili
  • 70–100 m² 27,5%
    14 immobili
  • 100–110 m² 15,7%
    8 immobili
  • 110–310 m² 15,7%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 3.900 €/m² 10.043 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 55 immobili, di cui 51 sono appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 94%. Le dimensioni medie si attestano sui 84 m² per gli appartamenti, con 3.900 €/m², contro 117 m² e 10.043 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 3.150 €/m², con un intervallo tra 2.600 e 3.700 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -0,8%.

Prezzo medio vendita 3.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.600–3.700 €/m²
Variazione 5 anni -0,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.150 2.600–3.700
2024 3.125 2.550–3.700
2023 3.100 2.500–3.700
2022 2.900 2.300–3.500
2021 3.000 2.400–3.600
2020 3.175 2.550–3.800
2019 3.300 2.700–3.900
2018 3.500 2.800–4.200
2017 3.600 2.900–4.300
2016 3.600 2.900–4.300
2015 3.600 2.900–4.300
2014 3.600 2.900–4.300
2013 3.600 2.900–4.300
2012 3.525 2.850–4.200
2011 3.800 3.100–4.500
2010 3.675 2.950–4.400
2009 3.850 3.100–4.600

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.600 a 3.700 €/m² (media 3.150). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2.400 a 3.500 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,3 e 9,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 367.926 €, ovvero intorno ai 4.392 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 51 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 2.900.009 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²101.625 €
2 locali68 m²483.001 €
3 locali74 m²358.667 €
4 locali89 m²344.615 €
6 locali205 m²623.750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 4.392 €/m². Negli appartamenti scende a 3.900 €/m², mentre nelle case sale a 10.043 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.