Case in affitto a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro, Salerno
Trova 169 case in affitto a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro. I prezzi vanno da 440 € fino a 4.000 €, con un valore medio di 1.260 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro
Prezzo medio1.260 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo440–4.000 €dal minimo al massimo
Superficie media84 m²per immobile
Prezzo al m²15 €/m²in media
Che cosa si affitta
169 totali
96%appartamenti
Appartamenti96,4%
163 immobili
Case1,2%
2 immobili
Altre tipologie2,4%
4 immobili
Quanti locali
165 totali
36%2 locali
1 locale8,5%
14 immobili
2 locali35,8%
59 immobili
3 locali34,5%
57 immobili
4 locali11,5%
19 immobili
5+ locali9,7%
16 immobili
Fasce di canone
165 totali
400–800 €20,6%
34 immobili
800–1.000 €23,6%
39 immobili
1.000–1.200 €19,4%
32 immobili
1.200–1.600 €18,2%
30 immobili
1.700–4.100 €18,2%
30 immobili
Fasce di superficie
165 totali
20–60 m²30,9%
51 immobili
60–70 m²9,1%
15 immobili
70–100 m²26,1%
43 immobili
100–120 m²16,4%
27 immobili
120–190 m²17,6%
29 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
83 m²
102 m²
Prezzo al metro quadro
15 €/m²
19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
Il mercato in affitto a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro comprende 169 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (99% del totale): 163 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 83 m² e un prezzo di 15 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 102 m² e 19 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro costa in media circa 6,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 5,5 a 8,2 €/m² sulle 10 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,5%.
Affitto medio6,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,5–8,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+1,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.463 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,9
5,5–8,2
2024
6,9
5,5–8,2
2023
6,8
5,5–8,2
2022
6,8
5,5–8,2
2021
6,7
5,5–8,2
2020
6,8
5,5–8,2
2019
6,9
5,6–8,3
2018
6,9
5,7–8,2
2017
6,9
5,5–8,0
2016
6,9
5,7–8,0
2015
6,9
5,4–8,0
2014
7,0
5,4–8,0
2013
6,1
3,5–10,3
2012
8,1
5,1–12,5
2011
8,7
5,5–13,5
2010
11,0
7,5–16,0
2009
11,5
7,5–16,0
2008
13,8
10,3–18,6
2007
12,7
9,5–17,2
2006
9,9
7,9–11,7
2005
9,2
7,1–10,9
2004
8,6
6,7–10,0
Canoni di locazione per zona a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Che Comprende P.zza V.veneto,V.g.santoro,L.mare Trieste,P.concordia,P.mazzini Fino Alla Villa Comunale,V.stabia,L.dei Pioppi
Centrale
8,8
5.100
Zona Compresa Tra P.zza V.veneto Esclusa E Traversa G.verdi. Include P.zza Amendola E Lato Nord Di V. Roma E C.garibaldi
Centrale
7,2
4.400
Zona Centro Storico : Via Monti - Chiesa Annunziata - Piazza Portanova
Centrale
6,9
2.450
C.so V.emanuele Dalla Stazione A P.zza Portanova Inclusa Zona A Nord Di C.garibaldi Da Via G.ruggi D`aragona A Via Dei Principati
Zona Compresa Tra Le Vie: M.vernieri,M.schipa,C.l`africano,P.de Granita,Nizza,A.diaz,G.v.quaranta,P.zza Xxiv Maggio,Dei Principati
Centrale
5,5
3.750
Zona Che Circonda La B1,Delimitata Dalle Vie:g.cuomo-Bastioni-P.rotese-C.sorgen.-P.sighelga.-A.mangan.-P.naddeo-S.g.bosco-Dalmazia
Centrale
5,3
2.575
C.storico Da V.dei Mercanti A V.madonna Del Monte,Delimitato A Sud Dalle Vie Portacat.,M.salernit. A Nord Da S.de Renzi,S.eremita
Centrale
4,7
2.500
Zona Porto Comprende Molo 3 Gennaio,M.manfredi,Delimitata Da V.d.valle E G.paesano A Nord,Spinosa,G.a.de Santis,L.dei Pioppi A Est
Centrale
4,3
2.375
Chiesa Di S. Anna Al Porto - Zona Porto - Via Fusandola - Piazza Italia - Capitaneria
Centrale
4,3
2.375
Il mercato degli affitti di Centro Storico, Teatro Verdi, Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,5 e 8,2 €/m² al mese (media 6,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,4 a 6,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro?
In media, il prezzo per affittare a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro è di 1.260 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 169 immobili: 163 appartamenti e 2 case e 4 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro?
I prezzi vanno da circa 440 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
37 m²
709 €
2 locali
60 m²
899 €
3 locali
92 m²
1.548 €
4 locali
125 m²
1.574 €
5 locali
120 m²
1.467 €
6 locali
183 m²
2.300 €
Quanto costa il metro quadro a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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