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Case in affitto a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro, Salerno

Trova 204 case in affitto a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro. I prezzi vanno da 440 € fino a 4.000 €, con un valore medio di 1.228 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro

Prezzo medio 1.228 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 440–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

204 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,6%
    197 immobili
  • Case 1,5%
    3 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    4 immobili

Quanti locali

200 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 10,5%
    21 immobili
  • 2 locali 34,5%
    69 immobili
  • 3 locali 32,5%
    65 immobili
  • 4 locali 10,5%
    21 immobili
  • 5+ locali 12,0%
    24 immobili

Fasce di canone

200 totali
  • 400–800 € 21,5%
    43 immobili
  • 800–1.000 € 24,5%
    49 immobili
  • 1.000–1.200 € 17,0%
    34 immobili
  • 1.200–1.600 € 19,5%
    39 immobili
  • 1.600–4.100 € 17,5%
    35 immobili

Fasce di superficie

200 totali
  • 10–60 m² 29,0%
    58 immobili
  • 60–80 m² 22,5%
    45 immobili
  • 80–100 m² 14,0%
    28 immobili
  • 100–120 m² 15,0%
    30 immobili
  • 120–220 m² 19,5%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro comprende 204 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (99% del totale): 197 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 14 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 112 m² e 17 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro costa in media circa 6,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 5,5 a 8,2 €/m² sulle 10 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,5%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 5,5–8,2
2024 6,9 5,5–8,2
2023 6,8 5,5–8,2
2022 6,8 5,5–8,2
2021 6,7 5,5–8,2
2020 6,8 5,5–8,2
2019 6,9 5,6–8,3
2018 6,9 5,7–8,2
2017 6,9 5,5–8,0
2016 6,9 5,7–8,0
2015 6,9 5,4–8,0
2014 7,0 5,4–8,0
2013 6,1 3,5–10,3
2012 8,1 5,1–12,5
2011 8,7 5,5–13,5
2010 11,0 7,5–16,0
2009 11,5 7,5–16,0
2008 13,8 10,3–18,6
2007 12,7 9,5–17,2
2006 9,9 7,9–11,7
2005 9,2 7,1–10,9
2004 8,6 6,7–10,0
Canoni di locazione per zona a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Che Comprende P.zza V.veneto,V.g.santoro,L.mare Trieste,P.concordia,P.mazzini Fino Alla Villa Comunale,V.stabia,L.dei Pioppi Centrale 8,8 5.100
Zona Compresa Tra P.zza V.veneto Esclusa E Traversa G.verdi. Include P.zza Amendola E Lato Nord Di V. Roma E C.garibaldi Centrale 7,2 4.400
Zona Centro Storico : Via Monti - Chiesa Annunziata - Piazza Portanova Centrale 6,9 2.450
C.so V.emanuele Dalla Stazione A P.zza Portanova Inclusa Zona A Nord Di C.garibaldi Da Via G.ruggi D`aragona A Via Dei Principati Centrale 6,8 3.500
Ferrovia - V.dalmazia - V.e.caterina -V.prudente - P.zza Naddeo - V.lanzalone -V.p.ssa Sichelgaita - V.c.sorgente Centrale 6,8 2.250
Zona Compresa Tra Le Vie: M.vernieri,M.schipa,C.l`africano,P.de Granita,Nizza,A.diaz,G.v.quaranta,P.zza Xxiv Maggio,Dei Principati Centrale 5,5 3.750
Zona Che Circonda La B1,Delimitata Dalle Vie:g.cuomo-Bastioni-P.rotese-C.sorgen.-P.sighelga.-A.mangan.-P.naddeo-S.g.bosco-Dalmazia Centrale 5,3 2.575
C.storico Da V.dei Mercanti A V.madonna Del Monte,Delimitato A Sud Dalle Vie Portacat.,M.salernit. A Nord Da S.de Renzi,S.eremita Centrale 4,7 2.500
Zona Porto Comprende Molo 3 Gennaio,M.manfredi,Delimitata Da V.d.valle E G.paesano A Nord,Spinosa,G.a.de Santis,L.dei Pioppi A Est Centrale 4,3 2.375
Chiesa Di S. Anna Al Porto - Zona Porto - Via Fusandola - Piazza Italia - Capitaneria Centrale 4,3 2.375

Il mercato degli affitti di Centro Storico, Teatro Verdi, Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,5 e 8,2 €/m² al mese (media 6,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,4 a 6,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro è di 1.228 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 204 immobili: 197 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro?

I prezzi vanno da circa 440 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²685 €
2 locali60 m²887 €
3 locali93 m²1.506 €
4 locali124 m²1.552 €
5 locali131 m²1.461 €
6 locali186 m²2.200 €

Quanto costa il metro quadro a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro Storico, Teatro Verdi, Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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