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Case in vendita a Marini, Cava de' Tirreni

Abbiamo 765 case in vendita a Marini, con prezzi che vanno da 30.000 € a 690.000 €, e un prezzo medio di 201.500 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Marini

Prezzo medio 201.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 1.676 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    10 immobili
  • Case 16,7%
    2 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    4 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 30.000–85.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 130.000–135.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 170.000–195.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 245.000–260.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 295.000–695.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    2 immobili
  • 80–120 m² 33,3%
    4 immobili
  • 130–140 m² 8,3%
    1 immobili
  • 210–410 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 1.587 €/m² 1.835 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Marini comprende 765 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 93 m² e un prezzo di 1.587 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 258 m² e 1.835 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marini — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Marini un prezzo medio di vendita di 1.120 €/m², oscillante tra 940 e 1.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,2%.

Prezzo medio vendita 1.120 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.120 940–1.300
2024 1.120 940–1.300
2023 1.110 920–1.300
2022 1.095 890–1.300
2021 1.090 880–1.300
2020 1.085 870–1.300
2019 1.090 880–1.300
2018 1.090 880–1.300
2017 1.085 870–1.300
2016 1.085 870–1.300
2015 1.095 890–1.300
2014 1.095 890–1.300

Non tutte le case a Marini hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 940 e 1.300 €/m² (media 1.120). Le economiche restano più in basso, da 880 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,2 a 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Marini, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Marini?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Marini costa in media circa 201.500 €, ovvero intorno ai 1.676 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Marini?

L'offerta attuale si aggira sui 765 immobili: 10 appartamenti e 2 case e 753 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Marini?

In media, è intorno ai 1.676 €/m². Negli appartamenti scende a 1.587 €/m², mentre nelle case sale a 1.835 €/m².

Che cosa si vende di più a Marini?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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