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Case in vendita a Raito, Vietri sul Mare

Comprare case a Raito: 40 case con prezzi da 35.000 € a 799.000 € e un prezzo medio di 228.450 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Raito

Prezzo medio 228.450 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–799.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 3.349 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,5%
    31 immobili
  • Case 22,5%
    9 immobili

Quanti locali

40 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 20,0%
    8 immobili
  • 2 locali 45,0%
    18 immobili
  • 3 locali 22,5%
    9 immobili
  • 4 locali 5,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 7,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 35.000–145.000 € 27,5%
    11 immobili
  • 145.000–195.000 € 30,0%
    12 immobili
  • 200.000–205.000 € 7,5%
    3 immobili
  • 205.000–295.000 € 15,0%
    6 immobili
  • 350.000–800.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 0–50 m² 22,2%
    8 immobili
  • 50–70 m² 27,8%
    10 immobili
  • 70–80 m² 22,2%
    8 immobili
  • 90–100 m² 8,3%
    3 immobili
  • 110–160 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 82 m²
Prezzo al metro quadro 3.440 €/m² 3.125 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Raito l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 31 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 67 m² e 3.440 €/m², e le case sui 82 m² e 3.125 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Raito — quotazioni OMI (€/m²)

A Raito il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.100 €/m², con un intervallo tra 1.700 e 2.500 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,7%.

Prezzo medio vendita 2.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Raito per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.100 1.700–2.500
2024 2.100 1.700–2.500
2023 2.050 1.650–2.450
2022 1.975 1.600–2.350
2021 1.975 1.600–2.350
2020 2.025 1.650–2.400
2019 2.100 1.700–2.500
2018 2.250 1.800–2.700
2017 2.350 1.900–2.800
2016 2.350 1.900–2.800
2015 2.350 1.900–2.800
2014 2.350 1.900–2.800
2013 2.350 1.900–2.800
2012 2.275 1.850–2.700
2011 2.475 2.000–2.950
2010 2.525 2.050–3.000
2009 2.675 2.150–3.200
Prezzi di vendita per zona a Raito (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Madonna Delle Grazie, Via Raito, Gradalunga, Stazione F.s. Semicentrale 2.350 5,8
Raito - Albori Suburbana 2.100 6,0

Non tutte le case a Raito hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.700 e 2.500 €/m² (media 2.100). Le economiche restano più in basso, da 1.650 a 2.400 €/m². Ville e villini possono toccare 2.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,8 a 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Raito: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Raito?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Raito costa in media circa 228.450 €, ovvero intorno ai 3.349 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Raito?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 31 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Raito?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 799.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 82 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Raito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²92.750 €
2 locali75 m²237.722 €
3 locali65 m²247.778 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Raito?

Si aggira sui 3.349 €/m². Negli appartamenti sale a 3.440 €/m², mentre nelle case scende a 3.125 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Raito?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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