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Case in vendita a Raito, Vietri sul Mare

Comprare case a Raito: 28 case con prezzi da 35.000 € a 799.000 € e un prezzo medio di 240.679 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Raito

Prezzo medio 240.679 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–799.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 3.384 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    20 immobili
  • Case 28,6%
    8 immobili

Quanti locali

28 totali
54% 2 locali
  • 1 locale 17,9%
    5 immobili
  • 2 locali 53,6%
    15 immobili
  • 3 locali 17,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    3 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 35.000–145.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 165.000–195.000 € 32,1%
    9 immobili
  • 200.000–205.000 € 10,7%
    3 immobili
  • 240.000–355.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 380.000–800.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 0–50 m² 22,2%
    6 immobili
  • 50–70 m² 22,2%
    6 immobili
  • 70–80 m² 25,9%
    7 immobili
  • 90–100 m² 11,1%
    3 immobili
  • 110–160 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 84 m²
Prezzo al metro quadro 3.484 €/m² 3.187 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Raito l'offerta in vendita raggiunge i 28 immobili, suddivisi in 20 appartamenti e 8 case; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 69 m² e 3.484 €/m², e le case sui 84 m² e 3.187 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Raito — quotazioni OMI (€/m²)

A Raito il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.100 €/m², con un intervallo tra 1.700 e 2.500 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,7%.

Prezzo medio vendita 2.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Raito per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.100 1.700–2.500
2024 2.100 1.700–2.500
2023 2.050 1.650–2.450
2022 1.975 1.600–2.350
2021 1.975 1.600–2.350
2020 2.025 1.650–2.400
2019 2.100 1.700–2.500
2018 2.250 1.800–2.700
2017 2.350 1.900–2.800
2016 2.350 1.900–2.800
2015 2.350 1.900–2.800
2014 2.350 1.900–2.800
2013 2.350 1.900–2.800
2012 2.275 1.850–2.700
2011 2.475 2.000–2.950
2010 2.525 2.050–3.000
2009 2.675 2.150–3.200
Prezzi di vendita per zona a Raito (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Madonna Delle Grazie, Via Raito, Gradalunga, Stazione F.s. Semicentrale 2.350 5,8
Raito - Albori Suburbana 2.100 6,0

Non tutte le case a Raito hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.700 e 2.500 €/m² (media 2.100). Le economiche restano più in basso, da 1.650 a 2.400 €/m². Ville e villini possono toccare 2.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,8 a 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Raito: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Raito?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Raito costa in media circa 240.679 €, ovvero intorno ai 3.384 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Raito?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 20 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Raito?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 799.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Raito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²100.000 €
2 locali76 m²253.333 €
3 locali68 m²210.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Raito?

Si aggira sui 3.384 €/m². Negli appartamenti sale a 3.484 €/m², mentre nelle case scende a 3.187 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Raito?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di un locale.

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