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Case in vendita a Carmine, Carmine Alto, Salerno

Comprare case a Carmine, Carmine Alto: 168 case con prezzi da 55.000 € a 618.000 € e un prezzo medio di 278.211 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Carmine, Carmine Alto, in cifre

Prezzo medio 278.211 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–618.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 2.640 €/m² in media

Che cosa si vende

168 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,2%
    160 immobili
  • Case 3,6%
    6 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

166 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 5,4%
    9 immobili
  • 2 locali 18,7%
    31 immobili
  • 3 locali 30,1%
    50 immobili
  • 4 locali 19,9%
    33 immobili
  • 5+ locali 25,9%
    43 immobili

Fasce di prezzo

166 totali
  • 55.000–180.000 € 21,1%
    35 immobili
  • 180.000–240.000 € 21,1%
    35 immobili
  • 240.000–290.000 € 18,1%
    30 immobili
  • 295.000–375.000 € 19,9%
    33 immobili
  • 375.000–620.000 € 19,9%
    33 immobili

Fasce di superficie

162 totali
  • 20–80 m² 25,3%
    41 immobili
  • 80–100 m² 21,6%
    35 immobili
  • 100–120 m² 18,5%
    30 immobili
  • 120–150 m² 21,6%
    35 immobili
  • 150–310 m² 13,0%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 2.632 €/m² 2.770 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Carmine, Carmine Alto sono disponibili 168 immobili in vendita: 160 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (2.632 €/m²) e le case sui 156 m² (2.770 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carmine, Carmine Alto — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Carmine, Carmine Alto? In media circa 2.363 €/m², con quotazioni comprese tra 2.100 e 2.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 2.363 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–2.600 €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carmine, Carmine Alto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.350 2.100–2.600
2024 2.300 2.100–2.500

A Carmine, Carmine Alto le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.100 a 2.600 €/m² (media 2.363). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.500 a 2.150 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,0 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Carmine, Carmine Alto

Quanto costa in media comprare a Carmine, Carmine Alto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Carmine, Carmine Alto costa in media circa 278.211 €, ovvero intorno ai 2.640 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Carmine, Carmine Alto?

Al momento ci sono 168 immobili disponibili: 160 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carmine, Carmine Alto?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 618.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Carmine, Carmine Alto?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carmine, Carmine Alto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²156.000 €
2 locali63 m²192.806 €
3 locali89 m²235.980 €
4 locali121 m²298.364 €
5 locali146 m²365.344 €
6 locali162 m²446.125 €

Quanto costa il metro quadro a Carmine, Carmine Alto?

Il prezzo medio si attesta sui 2.640 €/m². Negli appartamenti scende a 2.632 €/m², mentre nelle case sale a 2.770 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Carmine, Carmine Alto?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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