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Case in affitto a Castiadas, Sarrabus, Capo Ferrato

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Guida al mercato degli immobili in affitto a Castiadas

A Castiadas l'offerta in affitto raggiunge i 32 immobili.

Prezzi degli affitti a Castiadas — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Castiadas il canone medio di locazione è di circa 6,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,2 e 12,0 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +12,3%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–12,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.694 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castiadas per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,2 3,2–12,0
2024 5,9 3,2–11,5
2023 5,7 3,2–11,0
2022 5,7 3,2–11,0
2021 5,5 3,0–10,5
2020 5,5 3,0–10,5
2019 5,5 3,0–10,5
2018 5,3 3,0–10,0
2017 5,3 3,0–10,0
2016 5,3 3,0–10,0
2015 5,1 3,0–9,0
Canoni di locazione per zona a Castiadas (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
San Pietro - Cala Sinzias - Santa Giusta - Sant`elmo - Cala Pira Suburbana 10,5 2.850
Olia Speciosa Centrale 6,0 1.700
Castiadas Centro Centrale 4,7 1.300
Camisa - Annunziata Rurale 3,7 1.025

A Castiadas i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,2 a 12,0 €/m² al mese (media 6,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,5 a 5,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 15,7 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.694 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castiadas, in cifre

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