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Case in vendita a Villaputzu, Sarrabus, Capo Ferrato

Esplora 38 case in vendita a Villaputzu, con prezzi compresi tra 45.000 € e 385.000 € e un prezzo medio di 164.158 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Villaputzu

Prezzo medio 164.158 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–385.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.139 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
53% case
  • Appartamenti 47,4%
    18 immobili
  • Case 52,6%
    20 immobili

Quanti locali

38 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 34,2%
    13 immobili
  • 4 locali 28,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 31,6%
    12 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 45.000–80.000 € 26,3%
    10 immobili
  • 80.000–135.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 140.000–195.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 195.000–225.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 230.000–390.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 60–80 m² 21,1%
    8 immobili
  • 80–110 m² 31,6%
    12 immobili
  • 110–120 m² 10,5%
    4 immobili
  • 120–210 m² 18,4%
    7 immobili
  • 250–360 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 1.035 €/m² 1.195 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Villaputzu l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 20 case e 18 appartamenti; le case dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 178 m² e 1.195 €/m², e gli appartamenti sui 107 m² e 1.035 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 8 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villaputzu — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Villaputzu il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.338 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 2.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,1%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +8,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villaputzu per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.338 750–2.000
2024 1.338 750–2.000
2023 1.288 750–1.900
2022 1.288 750–1.900
2021 1.263 750–1.900
2020 1.238 750–1.800
2019 1.188 750–1.700
2018 1.225 800–1.700
2017 1.225 800–1.700
2016 1.225 800–1.700
2015 1.138 750–1.600
2014 1.138 750–1.600
2013 835 310–1.600
2012 835 310–1.600
2011 835 310–1.600
2010 835 310–1.600
2009 778 310–1.400
2008 778 310–1.400
2007 778 310–1.400
2006 650 300–1.200
2005 625 300–1.150
2004 625 300–1.150
Prezzi di vendita per zona a Villaputzu (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera (Porto Corallo, Porto Tramatzu) Suburbana 1.750 5,8
Centro Abitato Centrale 925 3,6
Periferia Abitato Periferica 800 2,7
Periferica Rione S.maria Periferica 775 2,6
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Le case di Villaputzu si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 2.000 €/m² (media 1.338). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 800 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villaputzu

Qual è il prezzo medio per comprare a Villaputzu?

Comprare una casa a Villaputzu costa in media circa 164.158 €, ovvero intorno ai 1.139 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villaputzu?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 20 case e 18 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villaputzu?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 385.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villaputzu?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villaputzu:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²152.846 €
4 locali110 m²130.727 €
5 locali189 m²138.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villaputzu?

In media, è intorno ai 1.139 €/m². Negli appartamenti scende a 1.035 €/m², mentre nelle case sale a 1.195 €/m².

Che cosa si vende di più a Villaputzu?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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