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Case in vendita a Olia Speciosa, Castiadas

Abbiamo 19 case in vendita a Olia Speciosa, con prezzi che vanno da 195.000 € a 395.000 €, e un prezzo medio di 290.833 €.

13 proprietà in vendita vicino a Olia Speciosa

Il mercato degli immobili in vendita a Olia Speciosa, in cifre

Prezzo medio 290.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 195.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.939 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    1 immobili
  • Case 83,3%
    5 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 4 locali
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 195.000–205.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 205.000–210.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 360.000–365.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 390.000–395.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 395.000–400.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 100–110 m² 33,3%
    2 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    1 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    1 immobili
  • 220–230 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 221 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 1.629 €/m² 2.040 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Olia Speciosa conta 19 immobili. Le case si aggirano sui 136 m² con un prezzo medio di 2.040 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 221 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.629 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Olia Speciosa — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Olia Speciosa un prezzo medio di vendita di 1.650 €/m², oscillante tra 1.300 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +21,4%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +21,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Olia Speciosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.400–2.000
2024 1.450 1.200–1.700
2023 1.450 1.200–1.700
2022 1.450 1.200–1.700
2021 1.400 1.200–1.600
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.400 1.200–1.600
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.400 1.200–1.600

Il mercato residenziale di Olia Speciosa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.300 e 2.000 €/m² (media 1.650). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.000 a 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,7 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Olia Speciosa, in cifre

Che budget serve per comprare a Olia Speciosa?

In media, il prezzo per comprare a Olia Speciosa è di 290.833 €, ovvero intorno ai 1.939 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Olia Speciosa?

Al momento ci sono 19 immobili disponibili: 5 case e 1 appartamenti e 13 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Olia Speciosa?

Trovi da 195.000 € fino a 395.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Olia Speciosa?

In media si aggirano sui 150 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 221 m², mentre le case restano intorno ai 136 m².

Quanto costa il metro quadro a Olia Speciosa?

Si aggira sui 1.939 €/m². Negli appartamenti scende a 1.629 €/m², mentre nelle case sale a 2.040 €/m².

Che cosa si vende di più a Olia Speciosa?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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