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Case in vendita a San Vito, Sarrabus, Capo Ferrato

Esplora 34 case in vendita a San Vito, con prezzi compresi tra 15.000 € e 900.000 € e un prezzo medio di 143.529 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Vito

Prezzo medio 143.529 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 767 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
79% case
  • Appartamenti 20,6%
    7 immobili
  • Case 79,4%
    27 immobili

Quanti locali

34 totali
74% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    2 immobili
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 5,9%
    2 immobili
  • 4 locali 11,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 73,5%
    25 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 15.000–60.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 60.000–100.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 100.000–145.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 150.000–205.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 215.000–905.000 € 14,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 30–110 m² 26,5%
    9 immobili
  • 110–140 m² 14,7%
    5 immobili
  • 150–170 m² 20,6%
    7 immobili
  • 200–280 m² 20,6%
    7 immobili
  • 300–730 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 838 €/m² 754 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A San Vito sono disponibili 34 immobili in vendita: 27 case e 7 appartamenti. Le case rappresentano il 79% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 201 m² (754 €/m²) e gli appartamenti sui 135 m² (838 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Vito — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Vito si attesta su 825 €/m², in un intervallo che va da 700 a 950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Vito per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–950
2024 825 700–950
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 528 310–730
2012 528 310–730
2011 528 310–730
2010 528 310–730
2009 528 310–730
2008 528 310–730
2007 528 310–730
2006 508 300–700
2005 508 300–700
2004 508 300–700
Prezzi di vendita per zona a San Vito (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 825 3,3
Periferia Abitato Periferica 570 2,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Guardando alle categorie immobiliari di San Vito, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 950 €/m² (media 825). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,8 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Vito: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a San Vito?

Comprare una casa a San Vito costa in media circa 143.529 €, ovvero intorno ai 767 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Vito?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 27 case e 7 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Vito?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Vito?

In media si aggirano sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Vito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali136 m²124.750 €
5 locali115 m²86.667 €
6 locali255 m²195.636 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 767 €/m². Negli appartamenti sale a 838 €/m², mentre nelle case scende a 754 €/m².

Che cosa si vende di più a San Vito?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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