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Case in vendita a San Vito, Sarrabus, Capo Ferrato

Esplora 38 case in vendita a San Vito, con prezzi compresi tra 15.000 € e 900.000 € e un prezzo medio di 163.947 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Vito

Prezzo medio 163.947 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 817 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
76% case
  • Appartamenti 23,7%
    9 immobili
  • Case 76,3%
    29 immobili

Quanti locali

38 totali
76% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    2 immobili
  • 2 locali 2,6%
    1 immobili
  • 3 locali 5,3%
    2 immobili
  • 4 locali 10,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 76,3%
    29 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 15.000–65.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 70.000–105.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 120.000–145.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 150.000–205.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 215.000–905.000 € 15,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–110 m² 23,7%
    9 immobili
  • 110–160 m² 26,3%
    10 immobili
  • 160–170 m² 10,5%
    4 immobili
  • 200–280 m² 21,1%
    8 immobili
  • 300–730 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 152 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 822 €/m² 816 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A San Vito sono disponibili 38 immobili in vendita: 29 case e 9 appartamenti. Le case rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 216 m² (816 €/m²) e gli appartamenti sui 152 m² (822 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Vito — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Vito si attesta su 825 €/m², in un intervallo che va da 700 a 950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Vito per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–950
2024 825 700–950
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 528 310–730
2012 528 310–730
2011 528 310–730
2010 528 310–730
2009 528 310–730
2008 528 310–730
2007 528 310–730
2006 508 300–700
2005 508 300–700
2004 508 300–700
Prezzi di vendita per zona a San Vito (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 825 3,3
Periferia Abitato Periferica 570 2,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Guardando alle categorie immobiliari di San Vito, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 950 €/m² (media 825). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,8 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Vito: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a San Vito?

Comprare una casa a San Vito costa in media circa 163.947 €, ovvero intorno ai 817 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Vito?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 29 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Vito?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Vito?

In media si aggirano sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 152 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Vito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali136 m²124.750 €
5 locali115 m²86.667 €
6 locali282 m²241.571 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 817 €/m². Negli appartamenti sale a 822 €/m², mentre nelle case scende a 816 €/m².

Che cosa si vende di più a San Vito?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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