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Case in affitto a Castellanza, Area Busto Arsizio, Castellanza

Scopri 130 case in affitto a Castellanza: prezzi da 270 € a 2.200 €, con una media di 707 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Castellanza

Prezzo medio 707 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 270–2.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

130 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,9%
    126 immobili
  • Case 3,1%
    4 immobili

Quanti locali

130 totali
51% 2 locali
  • 1 locale 24,6%
    32 immobili
  • 2 locali 50,8%
    66 immobili
  • 3 locali 14,6%
    19 immobili
  • 4 locali 9,2%
    12 immobili
  • 5+ locali 0,8%
    1 immobili

Fasce di canone

130 totali
  • 200–700 € 55,4%
    72 immobili
  • 700–800 € 15,4%
    20 immobili
  • 800–900 € 16,2%
    21 immobili
  • 900–2.300 € 13,1%
    17 immobili

Fasce di superficie

129 totali
  • 0–50 m² 27,9%
    36 immobili
  • 50–60 m² 20,2%
    26 immobili
  • 60–70 m² 21,7%
    28 immobili
  • 70–90 m² 14,7%
    19 immobili
  • 90–310 m² 15,5%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castellanza sono disponibili 130 immobili in affitto: 126 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 62 m² (11 €/m²) e le case sui 114 m² (9 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Castellanza — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Castellanza significa spendere in media circa 4,9 €/m² al mese, in una forbice tra 3,7 e 6,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +14,9%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castellanza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,7–6,2
2024 4,9 3,7–6,2
2023 4,2 3,2–5,4
2022 4,2 3,2–5,4
2021 4,2 3,2–5,4
2020 4,2 3,2–5,4
2019 4,2 3,2–5,4
2018 4,2 3,2–5,4
2017 4,2 3,2–5,4
2016 4,2 3,2–5,4
2015 4,2 3,2–5,4
2014 4,2 3,2–5,4
2013 4,3 3,2–5,3
2012 4,3 3,2–5,3
2011 4,3 3,2–5,3
2010 4,3 3,2–5,3
2009 4,3 3,2–5,3
2008 4,3 3,3–5,4
2007 4,3 3,3–5,4
2006 4,3 3,3–5,4
2005 4,3 3,3–5,4
2004 4,6 3,5–5,7
Canoni di locazione per zona a Castellanza (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Pomini, V.costalunga, V.dandolo, V.don Testori, V.corridoni, V.cadorna Centrale 5,3 1.425
Periferica Ovest V. Morelli, V. S.giovanni, V.le Borri, V. Della Muffa, V. Jucker, V.del Buon Gesu Periferica 5,0 1.350
V.le Lombardia, V.marnate V. Don Minzoni, V.sanguinola, V.leopardi, V.brambilla, V.piave Semicentrale 4,6 1.275
Periferica Localita Castegnate Periferica 4,6 1.250

Non tutti gli affitti a Castellanza hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,7 e 6,2 €/m² al mese (media 4,9). Ville e villini possono toccare 8,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Castellanza

Qual è il prezzo medio per affittare a Castellanza?

In media, il prezzo per affittare a Castellanza è di 707 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castellanza?

In questo momento puoi scegliere tra 130 immobili: 126 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Castellanza?

L'offerta parte intorno ai 270 € e arriva fino ai 2.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellanza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²605 €
2 locali58 m²697 €
3 locali83 m²761 €
4 locali108 m²838 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castellanza?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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