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Case in vendita a Centro, Castelbellino

Scopri 420 case in vendita a Centro: prezzi da 32.000 € a 500.000 €, con una media di 157.237 €.

400 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 157.237 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.142 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% case
  • Appartamenti 47,4%
    9 immobili
  • Case 52,6%
    10 immobili

Quanti locali

19 totali
74% 5+ locali
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 10,5%
    2 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 73,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 30.000–90.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 90.000–100.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 100.000–150.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 150.000–205.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 220.000–505.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 40–80 m² 26,3%
    5 immobili
  • 80–110 m² 21,1%
    4 immobili
  • 110–140 m² 21,1%
    4 immobili
  • 160–230 m² 15,8%
    3 immobili
  • 240–310 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 1.112 €/m² 1.159 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 420 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 167 m² (1.159 €/m²) e gli appartamenti sui 105 m² (1.112 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 880 €/m², oscillante tra 710 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,3%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 710–1.050
2024 880 710–1.050
2023 880 710–1.050
2022 880 710–1.050
2021 820 670–970
2020 820 670–970
2019 820 670–970
2018 845 690–1.000
2017 845 690–1.000
2016 925 750–1.100
2015 970 790–1.150
2014 1.015 830–1.200
2013 1.055 860–1.250
2012 1.100 900–1.300
2011 1.170 940–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.210 970–1.450
2008 1.250 1.000–1.500
2007 1.045 840–1.250
2006 1.025 820–1.230
2005 1.025 820–1.230
2004 1.025 820–1.230

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 710 a 1.050 €/m² (media 880). Le economiche partono da 550 e arrivano a 800 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,1 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 157.237 €, ovvero intorno ai 1.142 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 420 immobili disponibili: 10 case e 9 appartamenti e 401 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 32.000 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali95 m²169.571 €
6 locali203 m²194.167 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.142 €/m². Negli appartamenti scende a 1.112 €/m², mentre nelle case sale a 1.159 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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