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Case in vendita a Pianello, Castelbellino

Trova 435 case in vendita a Pianello. I prezzi vanno da 90.000 € fino a 320.000 €, con un valore medio di 161.400 €.

429 proprietà in vendita vicino a Pianello

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pianello

Prezzo medio 161.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.122 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 5+ locali
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 90.000–95.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 180.000–185.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 320.000–325.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 40,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 40,0%
    2 immobili
  • 300–310 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.062 €/m² 1.163 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pianello l'offerta in vendita raggiunge i 435 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 1.062 €/m², e le case sui 215 m² e 1.163 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pianello — quotazioni OMI (€/m²)

A Pianello il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 925 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.050 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +6,9%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pianello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 800–1.050
2024 925 800–1.050
2023 925 800–1.050
2022 925 800–1.050
2021 865 760–970
2020 865 760–970
2019 865 760–970
2018 890 780–1.000
2017 890 780–1.000
2016 970 840–1.100
2015 1.015 880–1.150
2014 1.090 930–1.250
2013 1.130 960–1.300
2012 1.175 1.000–1.350
2011 1.275 1.100–1.450
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.325 1.100–1.550
2008 1.350 1.100–1.600

Non tutte le case a Pianello hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.050 €/m² (media 925). Le economiche restano più in basso, da 550 a 800 €/m². Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,3 a 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pianello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Pianello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pianello costa in media circa 161.400 €, ovvero intorno ai 1.122 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 435 immobili disponibili: 3 appartamenti e 2 case e 430 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 90.000 € e arriva fino ai 320.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pianello?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.122 €/m². Negli appartamenti scende a 1.062 €/m², mentre nelle case sale a 1.163 €/m².

Che cosa si vende di più a Pianello?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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