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Case in vendita a Belvedere Ostrense, Castelli di Jesi

Trova il tuo immobile a Belvedere Ostrense: 86 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 750.000 € e una media di 161.698 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Belvedere Ostrense

Prezzo medio 161.698 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 347 m² per immobile
Prezzo al m² 466 €/m² in media

Che cosa si vende

86 totali
78% case
  • Appartamenti 22,1%
    19 immobili
  • Case 77,9%
    67 immobili

Quanti locali

86 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 7,0%
    6 immobili
  • 2 locali 1,2%
    1 immobili
  • 3 locali 12,8%
    11 immobili
  • 4 locali 7,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 72,1%
    62 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 20.000–80.000 € 20,9%
    18 immobili
  • 80.000–125.000 € 20,9%
    18 immobili
  • 125.000–155.000 € 18,6%
    16 immobili
  • 160.000–205.000 € 22,1%
    19 immobili
  • 235.000–755.000 € 17,4%
    15 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 30–120 m² 24,4%
    21 immobili
  • 120–180 m² 16,3%
    14 immobili
  • 180–260 m² 20,9%
    18 immobili
  • 260–330 m² 18,6%
    16 immobili
  • 330–4.290 m² 19,8%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 417 m²
Prezzo al metro quadro 890 €/m² 438 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Belvedere Ostrense conta 86 immobili, di cui 67 sono case e 19 appartamenti: il 78% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 417 m² con un prezzo medio di 438 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 98 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 890 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Belvedere Ostrense — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Belvedere Ostrense? In media circa 659 €/m², con quotazioni comprese tra 470 e 890 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 27,6%.

Prezzo medio vendita 659 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–890 €/m²
Variazione 5 anni -27,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Belvedere Ostrense per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 470–710
2024 733 590–890
2023 783 630–950
2022 758 610–920
2021 808 650–980
2020 808 650–980
2019 808 650–980
2018 745 600–900
2017 745 600–900
2016 813 650–980
2015 850 670–1.050
2014 893 700–1.100
2013 928 720–1.150
2012 968 750–1.200
2011 1.055 810–1.300
2010 1.065 830–1.300
2009 1.100 850–1.350
2008 1.125 880–1.370
2007 890 620–1.190
2006 873 610–1.170
2005 873 610–1.170
2004 873 610–1.170
Prezzi di vendita per zona a Belvedere Ostrense (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacenze Centro Storico (Via Circonvallazione, Via Brutti, Largo Tosi E Vie Lim Periferica 900 3,5
Adiacenze Centro Storico (Via Circonvallazione, Via Brutti, Via Largo Tosi E Vie Limitrofe Semicentrale 885 3,4
Suburbana E Frazioni: Collina, Pieve Suburbana 775 2,9
Capoluogo Centrale 610 2,0
Zona Agricola Rurale 560 1,9

Guardando alle categorie immobiliari di Belvedere Ostrense, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 470 a 890 €/m² (media 659). Le economiche scendono fino a 390 €/m². Le ville raggiungono 990 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,6 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Belvedere Ostrense: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Belvedere Ostrense?

In media, il prezzo per comprare a Belvedere Ostrense è di 161.698 €, ovvero intorno ai 466 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 86 immobili disponibili: 67 case e 19 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Belvedere Ostrense?

La superficie media si aggira sui 347 m². Le case offrono più spazio, con circa 417 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belvedere Ostrense:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²82.182 €
4 locali227 m²125.667 €
5 locali446 m²168.412 €
6 locali432 m²193.300 €

Quanto costa il metro quadro a Belvedere Ostrense?

Si aggira sui 466 €/m². Negli appartamenti sale a 890 €/m², mentre nelle case scende a 438 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Belvedere Ostrense?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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