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Case in vendita a Belvedere Ostrense, Castelli di Jesi

Trova il tuo immobile a Belvedere Ostrense: 144 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 750.000 € e una media di 144.136 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Belvedere Ostrense

Prezzo medio 144.136 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.466 m² per immobile
Prezzo al m² 98 €/m² in media

Che cosa si vende

144 totali
69% case
  • Appartamenti 31,3%
    45 immobili
  • Case 68,8%
    99 immobili

Quanti locali

144 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    8 immobili
  • 2 locali 0,7%
    1 immobili
  • 3 locali 13,2%
    19 immobili
  • 4 locali 9,7%
    14 immobili
  • 5+ locali 70,8%
    102 immobili

Fasce di prezzo

144 totali
  • 20.000–65.000 € 22,2%
    32 immobili
  • 65.000–115.000 € 18,1%
    26 immobili
  • 115.000–155.000 € 25,0%
    36 immobili
  • 160.000–195.000 € 15,3%
    22 immobili
  • 195.000–755.000 € 19,4%
    28 immobili

Fasce di superficie

144 totali
  • 30–120 m² 27,1%
    39 immobili
  • 120–170 m² 16,0%
    23 immobili
  • 170–230 m² 21,5%
    31 immobili
  • 240–310 m² 17,4%
    25 immobili
  • 320–169.410 m² 18,1%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 3.881 m² 369 m²
Prezzo al metro quadro 23 €/m² 460 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Belvedere Ostrense conta 144 immobili, di cui 99 sono case e 45 appartamenti: il 69% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 369 m² con un prezzo medio di 460 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 3.881 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 23 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Belvedere Ostrense — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Belvedere Ostrense? In media circa 659 €/m², con quotazioni comprese tra 470 e 890 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 27,6%.

Prezzo medio vendita 659 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–890 €/m²
Variazione 5 anni -27,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Belvedere Ostrense per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 470–710
2024 733 590–890
2023 783 630–950
2022 758 610–920
2021 808 650–980
2020 808 650–980
2019 808 650–980
2018 745 600–900
2017 745 600–900
2016 813 650–980
2015 850 670–1.050
2014 893 700–1.100
2013 928 720–1.150
2012 968 750–1.200
2011 1.055 810–1.300
2010 1.065 830–1.300
2009 1.100 850–1.350
2008 1.125 880–1.370
2007 890 620–1.190
2006 873 610–1.170
2005 873 610–1.170
2004 873 610–1.170
Prezzi di vendita per zona a Belvedere Ostrense (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacenze Centro Storico (Via Circonvallazione, Via Brutti, Largo Tosi E Vie Lim Periferica 900 3,5
Adiacenze Centro Storico (Via Circonvallazione, Via Brutti, Via Largo Tosi E Vie Limitrofe Semicentrale 885 3,4
Suburbana E Frazioni: Collina, Pieve Suburbana 775 2,9
Capoluogo Centrale 610 2,0
Zona Agricola Rurale 560 1,9

Guardando alle categorie immobiliari di Belvedere Ostrense, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 470 a 890 €/m² (media 659). Le economiche scendono fino a 390 €/m². Le ville raggiungono 990 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,6 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Belvedere Ostrense: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Belvedere Ostrense?

In media, il prezzo per comprare a Belvedere Ostrense è di 144.136 €, ovvero intorno ai 98 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 144 immobili disponibili: 99 case e 45 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Belvedere Ostrense?

La superficie media si aggira sui 1.466 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 3.881 m², mentre le case restano intorno ai 369 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belvedere Ostrense:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²73.799 €
4 locali192 m²116.713 €
5 locali366 m²141.518 €
6 locali362 m²170.205 €

Quanto costa il metro quadro a Belvedere Ostrense?

Si aggira sui 98 €/m². Negli appartamenti scende a 23 €/m², mentre nelle case sale a 460 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Belvedere Ostrense?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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