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Case in vendita a Annunziata, Castel Morrone

Trova il tuo immobile a Annunziata: 661 case in vendita con prezzi da 33.000 € a 420.000 € e una media di 124.312 €.

645 proprietà in vendita vicino a Annunziata

Guida al mercato degli immobili in vendita a Annunziata

Prezzo medio 124.313 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 562 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% case
  • Appartamenti 31,3%
    5 immobili
  • Case 68,8%
    11 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 4 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 50,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 31,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 30.000–60.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 65.000–90.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 90.000–115.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 180.000–185.000 € 6,3%
    1 immobili
  • 190.000–425.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 90–120 m² 37,5%
    6 immobili
  • 120–130 m² 6,3%
    1 immobili
  • 150–230 m² 25,0%
    4 immobili
  • 230–260 m² 12,5%
    2 immobili
  • 480–510 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 272 m²
Prezzo al metro quadro 795 €/m² 519 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Annunziata sono in vendita 661 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 272 m² per le case, con 519 €/m², contro 109 m² e 795 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Annunziata — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Annunziata un prezzo medio di vendita di 1.250 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un +13,6%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +13,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Annunziata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.075 950–1.200
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.125 1.000–1.250
2008 1.100 1.000–1.200
2007 1.100 1.000–1.200
2006 800 700–900
2005 520 470–570
2004 520 470–570

Ad Annunziata il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.250). Ville e villini toccano 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Annunziata: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Annunziata?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Annunziata costa in media circa 124.313 €, ovvero intorno ai 562 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Annunziata?

In questo momento puoi scegliere tra 661 immobili: 11 case e 5 appartamenti e 645 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Annunziata?

Trovi da 33.000 € fino a 420.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Annunziata?

In media si aggirano sui 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Annunziata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali144 m²79.250 €
5 locali297 m²220.000 €

Quanto costa il metro quadro a Annunziata?

In media, è intorno ai 562 €/m². Negli appartamenti sale a 795 €/m², mentre nelle case scende a 519 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Annunziata?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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