Case in vendita a Annunziata, Castel Morrone

Trova il tuo immobile a Annunziata: 30 case in vendita con prezzi da 24.500 € a 420.000 € e una media di 119.083 €.

Prezzo medio 119.083 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.500–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 241 m² per immobile
Prezzo al m² 494 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    10 immobili
  • Case 66,7%
    20 immobili

Quanti locali

30 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    3 immobili
  • 2 locali 6,7%
    2 immobili
  • 3 locali 10,0%
    3 immobili
  • 4 locali 30,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 43,3%
    13 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 20.000–60.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 65.000–90.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 90.000–115.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 115.000–155.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 180.000–425.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 60–120 m² 30,0%
    9 immobili
  • 120–160 m² 13,3%
    4 immobili
  • 180–230 m² 26,7%
    8 immobili
  • 230–260 m² 10,0%
    3 immobili
  • 350–1.010 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 744 €/m² 441 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Annunziata sono in vendita 30 immobili, di cui 20 sono case e 10 appartamenti, e le case costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 298 m² per le case, con 441 €/m², contro 127 m² e 744 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 1 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Annunziata un prezzo medio di vendita di 1.250 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un +13,6%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +13,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Annunziata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.075 950–1.200
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.125 1.000–1.250
2008 1.100 1.000–1.200
2007 1.100 1.000–1.200
2006 800 700–900
2005 520 470–570
2004 520 470–570

Ad Annunziata il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.250). Ville e villini toccano 1.700 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Annunziata?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Annunziata costa in media circa 119.083 €, ovvero intorno ai 494 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Annunziata?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 20 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Annunziata?

Trovi da 24.500 € fino a 420.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Annunziata?

In media si aggirano sui 241 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Annunziata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali153 m²82.111 €
5 locali206 m²127.714 €

Quanto costa il metro quadro a Annunziata?

In media, è intorno ai 494 €/m². Negli appartamenti sale a 744 €/m², mentre nelle case scende a 441 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Annunziata?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.