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Case in vendita a San Prisco, Dintorni di Caserta

Trova 106 case in vendita a San Prisco. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 850.000 €, con un valore medio di 178.182 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Prisco

Prezzo medio 178.182 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.230 €/m² in media

Che cosa si vende

106 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,2%
    85 immobili
  • Case 18,9%
    20 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    1 immobili

Quanti locali

105 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 2,9%
    3 immobili
  • 2 locali 10,5%
    11 immobili
  • 3 locali 29,5%
    31 immobili
  • 4 locali 35,2%
    37 immobili
  • 5+ locali 21,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

105 totali
  • 15.000–100.000 € 21,9%
    23 immobili
  • 100.000–140.000 € 21,0%
    22 immobili
  • 140.000–180.000 € 18,1%
    19 immobili
  • 180.000–245.000 € 21,9%
    23 immobili
  • 245.000–855.000 € 17,1%
    18 immobili

Fasce di superficie

104 totali
  • 30–100 m² 26,9%
    28 immobili
  • 100–120 m² 27,9%
    29 immobili
  • 120–130 m² 8,7%
    9 immobili
  • 130–220 m² 19,2%
    20 immobili
  • 220–640 m² 17,3%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 1.335 €/m² 1.007 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Prisco sono in vendita 106 immobili, di cui 85 sono appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 81%. Le dimensioni medie si attestano sui 121 m² per gli appartamenti, con 1.335 €/m², contro 256 m² e 1.007 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Prisco — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a San Prisco si attesta su 1.016 €/m², in un intervallo che va da 680 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,0%.

Prezzo medio vendita 1.016 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Prisco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 750–1.400
2024 968 680–1.300
2023 985 730–1.300
2022 1.008 750–1.300
2021 1.013 750–1.300
2020 1.000 750–1.250
2019 1.005 750–1.250
2018 1.025 750–1.250
2017 948 750–1.100
2016 975 750–1.150
2015 983 750–1.250
2014 1.000 800–1.200
2013 1.145 880–1.600
2012 1.145 880–1.600
2011 1.156 900–1.400
2010 1.169 900–1.500
2009 1.169 900–1.500
2008 1.313 1.100–1.600
2007 1.263 1.000–1.600
2006 1.200 900–1.500
2005 1.133 900–1.400
2004 593 520–650
Prezzi di vendita per zona a San Prisco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Circumvallazione - - Via Strieste - Via Napoli - Via Torinoia-Via Stellato Centrale 1.350 3,4
Espansione Centro Urbano Centrale 1.175 4,2
Centro Storico - Via Monaco - Via Parito - Via Pontesano - Via Massari - Via Paola Centrale 1.090 2,8
Via Verdi - Viale Trieste E Trav. - Via Circumvallazione E Trav. - Via A.moro -Via Trento - Via Nocelle - Via Dante Centrale 1.090 2,8
Viale Europa E Trav. Via Gianfrotta E Trav. - Zona Nuovo Campo Sportivo Periferica 1.050 2,6
Centro Storico Centrale 925 3,1
Viale Europa E Trav. - Via Gianfrotta E Trav. - Zona Nuovo Campo Sportivo Semicentrale 900 2,4

Distinguendo per tipologia, a San Prisco le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 680 a 1.400 €/m² (media 1.016). Le economiche partono da 560 e arrivano a 970 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Prisco, in cifre

Che budget serve per comprare a San Prisco?

Comprare una casa a San Prisco costa in media circa 178.182 €, ovvero intorno ai 1.230 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Prisco?

Al momento ci sono 106 immobili disponibili: 85 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Prisco?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Prisco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²87.755 €
3 locali105 m²132.968 €
4 locali130 m²192.730 €
6 locali235 m²236.714 €

Quanto costa il metro quadro a San Prisco?

Il prezzo medio si attesta sui 1.230 €/m². Negli appartamenti sale a 1.335 €/m², mentre nelle case scende a 1.007 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Prisco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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