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Case in vendita a Piana di Monte Verna, Monti Trebulani

Trova il tuo immobile a Piana di Monte Verna: 24 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 395.000 € e una media di 119.042 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Piana di Monte Verna

Prezzo medio 119.042 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 699 m² per immobile
Prezzo al m² 170 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    3 immobili
  • Case 87,5%
    21 immobili

Quanti locali

24 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    6 immobili
  • 4 locali 37,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 35.000–55.000 € 29,2%
    7 immobili
  • 55.000–65.000 € 12,5%
    3 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 95.000–255.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 285.000–400.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 60–100 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–130 m² 20,8%
    5 immobili
  • 140–160 m² 29,2%
    7 immobili
  • 160–240 m² 12,5%
    3 immobili
  • 240–13.110 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 787 m²
Prezzo al metro quadro 619 €/m² 163 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Piana di Monte Verna comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di case (88% del totale): 21 case e 3 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 787 m² e un prezzo di 163 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 84 m² e 619 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piana di Monte Verna — quotazioni OMI (€/m²)

A Piana di Monte Verna acquistare casa costa in media circa 775 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 950 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piana di Monte Verna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 600–950
2024 775 600–950
2023 775 600–950
2022 775 600–950
2021 775 600–950
2020 775 600–950
2019 775 600–950
2018 775 600–950
2017 775 600–950
2016 775 600–950
2015 813 600–1.050
2014 813 600–1.050
2013 900 700–1.100
2012 963 750–1.200
2011 725 570–880
2010 763 600–930
2009 750 600–900
2008 750 600–900
2007 713 600–850
2006 653 560–750
2005 528 470–600
2004 528 470–600
Prezzi di vendita per zona a Piana di Monte Verna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 800 2,1
Fraz.villa S.croce Suburbana 750 2,3

Distinguendo per tipologia, a Piana di Monte Verna le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 950 €/m² (media 775). Le economiche partono da 400 e arrivano a 650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,7 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Piana di Monte Verna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Piana di Monte Verna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Piana di Monte Verna costa in media circa 119.042 €, ovvero intorno ai 170 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Piana di Monte Verna?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 21 case e 3 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 395.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Piana di Monte Verna?

La superficie media si aggira sui 699 m². Le case offrono più spazio, con circa 787 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piana di Monte Verna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²69.167 €
4 locali1.566 m²66.778 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Piana di Monte Verna?

Si aggira sui 170 €/m². Negli appartamenti sale a 619 €/m², mentre nelle case scende a 163 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Piana di Monte Verna?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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