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Case in vendita a Castel di Sasso, Monti Trebulani

Comprare case a Castel di Sasso: 396 case con prezzi da 18.000 € a 155.000 € e un prezzo medio di 99.109 €.

384 proprietà in vendita vicino a Castel di Sasso

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castel di Sasso

Prezzo medio 99.109 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–155.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 675 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% case
  • Appartamenti 8,3%
    1 immobili
  • Case 91,7%
    11 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    4 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 15.000–95.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 105.000–110.000 € 58,3%
    7 immobili
  • 120.000–160.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    4 immobili
  • 130–140 m² 8,3%
    1 immobili
  • 150–170 m² 25,0%
    3 immobili
  • 170–180 m² 16,7%
    2 immobili
  • 220–230 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 223 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 472 €/m² 704 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castel di Sasso l'offerta in vendita raggiunge i 396 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 140 m² e 704 €/m², e gli appartamenti sui 223 m² e 472 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel di Sasso — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Castel di Sasso un prezzo medio di vendita di 650 €/m², oscillante tra 500 e 800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castel di Sasso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 500–800
2024 650 500–800
2023 650 500–800
2022 650 500–800
2021 650 500–800
2020 650 500–800
2019 650 500–800
2018 650 500–800
2017 650 500–800
2016 650 500–800
2015 688 500–900
2014 713 550–900
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 673 570–760
2010 708 600–800
2009 708 600–800
2008 717 600–800
2007 650 600–700
2006 550 500–600
2005 500 450–550
2004 475 450–500
Prezzi di vendita per zona a Castel di Sasso (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centri Abitati Di : Sasso - Buonomini - Arbusto - Espignole Centrale 750 1,9
Ferrucci - Prea Suburbana 750 1,9
Cisterna - Strangolagalli -Morrone - San Marco - Vallata Suburbana 750 1,9
Centri Abitati: San Marco, Strangolagalli, Cisterna, Marrone, Maranisi Centrale 675 2,0
Centri Abitati: Prea, Castel Di Sasso, Arbusto, Buonomini Suburbana 625 1,8

Non tutte le case a Castel di Sasso hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 500 e 800 €/m² (media 650). Le economiche restano più in basso, da 350 a 600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,4 a 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castel di Sasso: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Castel di Sasso?

Comprare una casa a Castel di Sasso costa in media circa 99.109 €, ovvero intorno ai 675 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Castel di Sasso?

Al momento ci sono 396 immobili disponibili: 11 case e 1 appartamenti e 384 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castel di Sasso?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 155.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel di Sasso?

In media si aggirano sui 147 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 223 m², mentre le case restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel di Sasso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali107 m²117.641 €
5 locali175 m²87.094 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 675 €/m². Negli appartamenti scende a 472 €/m², mentre nelle case sale a 704 €/m².

Che cosa si vende di più a Castel di Sasso?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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