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Case in vendita a Casina, Appennino Reggiano

Abbiamo 87 case in vendita a Casina, con prezzi che vanno da 18.000 € a 1.500.000 €, e un prezzo medio di 179.011 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Casina, in cifre

Prezzo medio 179.011 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 815 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
62% case
  • Appartamenti 37,9%
    33 immobili
  • Case 62,1%
    54 immobili

Quanti locali

87 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 12,6%
    11 immobili
  • 2 locali 3,4%
    3 immobili
  • 3 locali 20,7%
    18 immobili
  • 4 locali 20,7%
    18 immobili
  • 5+ locali 42,5%
    37 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 15.000–70.000 € 23,0%
    20 immobili
  • 75.000–115.000 € 17,2%
    15 immobili
  • 115.000–175.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 175.000–250.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 275.000–1.505.000 € 18,4%
    16 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 50–100 m² 25,0%
    21 immobili
  • 100–130 m² 17,9%
    15 immobili
  • 140–180 m² 19,0%
    16 immobili
  • 180–370 m² 20,2%
    17 immobili
  • 370–910 m² 17,9%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 968 €/m² 778 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Casina sono in vendita 87 immobili, di cui 54 sono case e 33 appartamenti, e le case costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 290 m² per le case, con 778 €/m², contro 109 m² e 968 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casina — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Casina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 693 €/m², con minimi intorno a 450 e massimi fino a 1.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,4%.

Prezzo medio vendita 693 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +10,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 712 480–1.050
2024 675 450–1.000
2023 650 380–1.000
2022 658 400–1.000
2021 645 400–1.000
2020 645 400–1.000
2019 645 400–1.000
2018 645 400–1.000
2017 645 400–1.000
2016 645 400–1.000
2015 660 440–1.000
2014 660 440–1.000
2013 615 400–1.050
2012 604 390–1.100
2011 640 410–1.200
2010 653 420–1.150
2009 675 430–1.200
2008 702 450–1.230
2007 719 460–1.250
2006 707 450–1.230
2005 707 450–1.230
2004 707 450–1.230
Prezzi di vendita per zona a Casina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 875 3,3
Centro Capoluogo Centrale 835 3,1
Migliara - Boastra - Faggeto Suburbana 680 2,5
Loc. Bettola - Bocca - Brugna Periferica 670 2,2
Periferia Leguigno E Agglomerati Ss 63 Periferica 640 2,2
Territorio Rurale E Frazioni Minori Rurale 580 2,3
Territorio Rurale Nord: Loc. Cortogno - Bergogno - Barazzone Suburbana 485 1,7
Loc. Giandeto - Strapeda - Ca Mazzoni-La Piazza-Semiago-Cipiolla- Suburbana 485 1,7
Zona Agricola E Frazioni Suburbane Rurale 475 1,8
-Loc. Trezzara- Ca Cappellini-Ca Migliara-Costa Medolana- Mulin Suburbana 465 1,6
Zona Agricola Normale Rurale 330 —

Guardando alle categorie immobiliari di Casina, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 450 a 1.050 €/m² (media 693). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Casina: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Casina?

Comprare una casa a Casina costa in media circa 179.011 €, ovvero intorno ai 815 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 87 immobili disponibili: 54 case e 33 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Casina?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²79.333 €
4 locali126 m²147.111 €
5 locali179 m²143.571 €
6 locali404 m²321.789 €

Quanto costa il metro quadro a Casina?

Il prezzo medio si attesta sui 815 €/m². Negli appartamenti sale a 968 €/m², mentre nelle case scende a 778 €/m².

Che cosa si vende di più a Casina?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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