Case in vendita a Centro, Casina

Abbiamo 25 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 25.000 € a 350.000 €, e un prezzo medio di 152.960 €.

Prezzo medio 152.960 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 915 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
68% case
  • Appartamenti 32,0%
    8 immobili
  • Case 68,0%
    17 immobili

Quanti locali

25 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 12,0%
    3 immobili
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 24,0%
    6 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 25.000–55.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 75.000–90.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 90.000–165.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 175.000–230.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 235.000–355.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–100 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–110 m² 20,8%
    5 immobili
  • 120–160 m² 20,8%
    5 immobili
  • 160–270 m² 20,8%
    5 immobili
  • 280–550 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 734 €/m² 964 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in vendita: 17 case e 8 appartamenti. Le case rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 202 m² (964 €/m²) e gli appartamenti sui 108 m² (734 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 855 €/m² e varia da 670 a 1.050 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,3%.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 835 670–1.000
2023 835 670–1.000
2022 850 700–1.000
2021 855 710–1.000
2020 855 710–1.000
2019 855 710–1.000
2018 855 710–1.000
2017 855 710–1.000
2016 855 710–1.000
2015 855 710–1.000
2014 855 710–1.000
2013 895 740–1.050
2012 930 760–1.100
2011 1.000 800–1.200
2010 980 810–1.150
2009 1.015 830–1.200
2008 1.045 860–1.230
2007 1.095 940–1.250
2006 1.075 920–1.230
2005 1.075 920–1.230
2004 1.075 920–1.230
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 875 3,3
Centro Capoluogo Centrale 835 3,1

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 670 a 1.050 €/m² (media 855). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 800 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 152.960 €, ovvero intorno ai 915 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 17 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²59.667 €
4 locali130 m²132.250 €
5 locali161 m²184.750 €
6 locali341 m²246.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 915 €/m². Negli appartamenti scende a 734 €/m², mentre nelle case sale a 964 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.