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Case in vendita a Centro, Casina

Abbiamo 39 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 28.000 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 156.590 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 156.590 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 866 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
64% case
  • Appartamenti 35,9%
    14 immobili
  • Case 64,1%
    25 immobili

Quanti locali

39 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    3 immobili
  • 3 locali 30,8%
    12 immobili
  • 4 locali 10,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 51,3%
    20 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 25.000–60.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 70.000–95.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 95.000–165.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 175.000–230.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 235.000–455.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 50–100 m² 23,7%
    9 immobili
  • 100–130 m² 18,4%
    7 immobili
  • 140–180 m² 18,4%
    7 immobili
  • 180–270 m² 21,1%
    8 immobili
  • 280–550 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 769 €/m² 899 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 39 immobili in vendita: 25 case e 14 appartamenti. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 216 m² (899 €/m²) e gli appartamenti sui 126 m² (769 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 855 €/m² e varia da 670 a 1.050 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,3%.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 835 670–1.000
2023 835 670–1.000
2022 850 700–1.000
2021 855 710–1.000
2020 855 710–1.000
2019 855 710–1.000
2018 855 710–1.000
2017 855 710–1.000
2016 855 710–1.000
2015 855 710–1.000
2014 855 710–1.000
2013 895 740–1.050
2012 930 760–1.100
2011 1.000 800–1.200
2010 980 810–1.150
2009 1.015 830–1.200
2008 1.045 860–1.230
2007 1.095 940–1.250
2006 1.075 920–1.230
2005 1.075 920–1.230
2004 1.075 920–1.230
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 875 3,3
Centro Capoluogo Centrale 835 3,1

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 670 a 1.050 €/m² (media 855). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 800 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 156.590 €, ovvero intorno ai 866 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 25 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²72.000 €
4 locali131 m²103.250 €
5 locali160 m²181.333 €
6 locali311 m²235.400 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 866 €/m². Negli appartamenti scende a 769 €/m², mentre nelle case sale a 899 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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