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Case in vendita a Casalgrande, Tresinaro Secchia

Comprare case a Casalgrande: 361 case con prezzi da 15.000 € a 2.500.000 € e un prezzo medio di 273.735 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Casalgrande

Prezzo medio 273.735 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 1.443 €/m² in media

Che cosa si vende

361 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,7%
    194 immobili
  • Case 43,8%
    158 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    9 immobili

Quanti locali

352 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 1,7%
    6 immobili
  • 2 locali 6,5%
    23 immobili
  • 3 locali 25,0%
    88 immobili
  • 4 locali 34,1%
    120 immobili
  • 5+ locali 32,7%
    115 immobili

Fasce di prezzo

352 totali
  • 15.000–155.000 € 20,7%
    73 immobili
  • 155.000–200.000 € 19,6%
    69 immobili
  • 200.000–280.000 € 19,9%
    70 immobili
  • 285.000–370.000 € 20,5%
    72 immobili
  • 370.000–2.505.000 € 19,3%
    68 immobili

Fasce di superficie

352 totali
  • 0–100 m² 21,0%
    74 immobili
  • 100–130 m² 23,0%
    81 immobili
  • 130–160 m² 19,0%
    67 immobili
  • 160–250 m² 17,9%
    63 immobili
  • 250–1.510 m² 19,0%
    67 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 1.796 €/m² 1.264 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Casalgrande l'offerta in vendita raggiunge i 361 immobili, suddivisi in 194 appartamenti e 158 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 116 m² e 1.796 €/m², e le case sui 281 m² e 1.264 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casalgrande — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Casalgrande? In media circa 1.447 €/m², con quotazioni comprese tra 1.150 e 1.800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 12 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 27,2%.

Prezzo medio vendita 1.447 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +27,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +30,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casalgrande per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.463 1.150–1.800
2024 1.425 1.100–1.750
2023 1.213 800–1.550
2022 1.181 750–1.500
2021 1.181 750–1.500
2020 1.150 750–1.450
2019 1.150 750–1.500
2018 1.140 750–1.500
2017 1.140 750–1.500
2016 1.140 750–1.500
2015 1.124 740–1.500
2014 1.099 740–1.400
2013 1.145 770–1.450
2012 1.195 810–1.500
2011 1.195 810–1.500
2010 1.210 830–1.550
2009 1.258 860–1.600
2008 1.303 900–1.640
2007 1.356 940–1.670
2006 1.323 900–1.640
2005 1.285 880–1.600
2004 1.266 870–1.580
Prezzi di vendita per zona a Casalgrande (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Salvaterra Suburbana 1.550 5,0
Centro - Boglioni Centrale 1.500 5,1
Via Statuaria, Via Roma, Viale Gramsci, Via Verdi Centrale 1.400 4,8
Casalgrande Alto Periferica 1.400 5,1
Dinazzano - Sant'antonino - Veggia - Villalunga Suburbana 1.400 5,1
Dinazzano, S.antonino, Villalunga, Veggia Periferica 1.350 4,9
Salvaterra Suburbana 1.325 4,6
Forese Suburbana 1.000 3,5
Zona A Sud Della Pedemontana:la Veggia-Castello Di Dinazzano-Ca Del Conte Rurale 685 2,5
Zona A Nord Della Pedemontana:san Donnino-Salvaterra-Colombarina-Gerola Rurale 675 2,5
Zona Sud E Nord Della Pedemontana-La Veggia-Castello Di Dinazzano-Ca Del Conte-San Donnino-Salvaterra-Colombarina-Gerola Rurale 640 2,2
Territorio Rurale Rurale 640 2,3

Guardando alle categorie immobiliari di Casalgrande, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.150 a 1.800 €/m² (media 1.447). Le economiche scendono fino a 520 €/m². Le ville raggiungono 1.750 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casalgrande, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Casalgrande?

In media, il prezzo per comprare a Casalgrande è di 273.735 €, ovvero intorno ai 1.443 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Casalgrande?

L'offerta attuale si aggira sui 361 immobili: 194 appartamenti e 158 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Casalgrande?

La superficie media si aggira sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalgrande:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²290.000 €
2 locali105 m²129.696 €
3 locali101 m²191.788 €
4 locali152 m²275.746 €
5 locali221 m²304.622 €
6 locali325 m²353.983 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.443 €/m². Negli appartamenti sale a 1.796 €/m², mentre nelle case scende a 1.264 €/m².

Che cosa si vende di più a Casalgrande?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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