Comprare case a Casalgrande: 352 case con prezzi da 15.000 € a 2.500.000 € e un prezzo medio di 274.489 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Casalgrande
Prezzo medio274.489 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo15.000–2.500.000 €dal minimo al massimo
Superficie media191 m²per immobile
Prezzo al m²1.437 €/m²in media
Che cosa si vende
352 totali
53%appartamenti
Appartamenti53,1%
187 immobili
Case44,3%
156 immobili
Altre tipologie2,6%
9 immobili
Quanti locali
343 totali
34%4 locali
1 locale1,7%
6 immobili
2 locali6,4%
22 immobili
3 locali24,5%
84 immobili
4 locali34,1%
117 immobili
5+ locali33,2%
114 immobili
Fasce di prezzo
343 totali
15.000–155.000 €21,0%
72 immobili
155.000–200.000 €19,2%
66 immobili
200.000–290.000 €21,6%
74 immobili
290.000–370.000 €18,7%
64 immobili
370.000–2.505.000 €19,5%
67 immobili
Fasce di superficie
343 totali
0–100 m²21,0%
72 immobili
100–130 m²22,7%
78 immobili
130–160 m²18,7%
64 immobili
160–250 m²18,4%
63 immobili
250–1.510 m²19,2%
66 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
116 m²
281 m²
Prezzo al metro quadro
1.803 €/m²
1.258 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
A Casalgrande l'offerta in vendita raggiunge i 352 immobili, suddivisi in 187 appartamenti e 156 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 116 m² e 1.803 €/m², e le case sui 281 m² e 1.258 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Casalgrande — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Casalgrande? In media circa 1.447 €/m², con quotazioni comprese tra 1.150 e 1.800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 12 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 27,2%.
Prezzo medio vendita1.447 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo1.150–1.800€/m²
Variazione 5 anni+27,2%vendita €/m²
Variazione 10 anni+30,2%vendita €/m²
Affitto medio5,0 €/m²al mese
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casalgrande per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.463
1.150–1.800
2024
1.425
1.100–1.750
2023
1.213
800–1.550
2022
1.181
750–1.500
2021
1.181
750–1.500
2020
1.150
750–1.450
2019
1.150
750–1.500
2018
1.140
750–1.500
2017
1.140
750–1.500
2016
1.140
750–1.500
2015
1.124
740–1.500
2014
1.099
740–1.400
2013
1.145
770–1.450
2012
1.195
810–1.500
2011
1.195
810–1.500
2010
1.210
830–1.550
2009
1.258
860–1.600
2008
1.303
900–1.640
2007
1.356
940–1.670
2006
1.323
900–1.640
2005
1.285
880–1.600
2004
1.266
870–1.580
Prezzi di vendita per zona a Casalgrande (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Salvaterra
Suburbana
1.550
5,0
Centro - Boglioni
Centrale
1.500
5,1
Via Statuaria, Via Roma, Viale Gramsci, Via Verdi
Centrale
1.400
4,8
Casalgrande Alto
Periferica
1.400
5,1
Dinazzano - Sant'antonino - Veggia - Villalunga
Suburbana
1.400
5,1
Dinazzano, S.antonino, Villalunga, Veggia
Periferica
1.350
4,9
Salvaterra
Suburbana
1.325
4,6
Forese
Suburbana
1.000
3,5
Zona A Sud Della Pedemontana:la Veggia-Castello Di Dinazzano-Ca Del Conte
Rurale
685
2,5
Zona A Nord Della Pedemontana:san Donnino-Salvaterra-Colombarina-Gerola
Rurale
675
2,5
Zona Sud E Nord Della Pedemontana-La Veggia-Castello Di Dinazzano-Ca Del Conte-San Donnino-Salvaterra-Colombarina-Gerola
Rurale
640
2,2
Territorio Rurale
Rurale
640
2,3
Guardando alle categorie immobiliari di Casalgrande, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.150 a 1.800 €/m² (media 1.447). Le economiche scendono fino a 520 €/m². Le ville raggiungono 1.750 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Casalgrande, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Casalgrande?
In media, il prezzo per comprare a Casalgrande è di 274.489 €, ovvero intorno ai 1.437 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Casalgrande?
L'offerta attuale si aggira sui 352 immobili: 187 appartamenti e 156 case e 9 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 15.000 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Casalgrande?
La superficie media si aggira sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalgrande:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
35 m²
290.000 €
2 locali
107 m²
130.182 €
3 locali
101 m²
190.765 €
4 locali
152 m²
277.235 €
5 locali
221 m²
304.622 €
6 locali
325 m²
353.983 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.437 €/m². Negli appartamenti sale a 1.803 €/m², mentre nelle case scende a 1.258 €/m².
Che cosa si vende di più a Casalgrande?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.