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Case in vendita a Veggia Villalunga, Casalgrande

Comprare case a Veggia Villalunga: 122 case con prezzi da 53.990 € a 2.500.000 € e un prezzo medio di 299.272 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Veggia Villalunga

Prezzo medio 299.272 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.990–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 243 m² per immobile
Prezzo al m² 1.234 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,6%
    63 immobili
  • Case 43,4%
    53 immobili
  • Altre tipologie 4,9%
    6 immobili

Quanti locali

116 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    5 immobili
  • 2 locali 8,6%
    10 immobili
  • 3 locali 27,6%
    32 immobili
  • 4 locali 18,1%
    21 immobili
  • 5+ locali 41,4%
    48 immobili

Fasce di prezzo

116 totali
  • 50.000–140.000 € 22,4%
    26 immobili
  • 140.000–180.000 € 19,8%
    23 immobili
  • 180.000–265.000 € 19,8%
    23 immobili
  • 265.000–355.000 € 19,8%
    23 immobili
  • 365.000–2.505.000 € 18,1%
    21 immobili

Fasce di superficie

116 totali
  • 0–90 m² 23,3%
    27 immobili
  • 90–130 m² 21,6%
    25 immobili
  • 130–160 m² 15,5%
    18 immobili
  • 160–310 m² 20,7%
    24 immobili
  • 310–1.670 m² 19,0%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 402 m²
Prezzo al metro quadro 1.735 €/m² 1.073 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Veggia Villalunga sono in vendita 122 immobili, di cui 63 sono appartamenti e 53 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 109 m² per gli appartamenti, con 1.735 €/m², contro 402 m² e 1.073 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Veggia Villalunga — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Veggia Villalunga un prezzo medio di vendita di 1.400 €/m², oscillante tra 1.150 e 1.650 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,8%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Veggia Villalunga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.150–1.650
2024 1.375 1.100–1.650
2023 1.250 1.050–1.450
2022 1.275 1.100–1.450
2021 1.275 1.100–1.450
2020 1.275 1.100–1.450
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.200 1.050–1.350
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.275 1.100–1.450
2009 1.325 1.150–1.500
2008 1.380 1.200–1.560
2007 1.435 1.280–1.590
2006 1.405 1.250–1.560
2005 1.365 1.210–1.520
2004 1.345 1.190–1.500
Prezzi di vendita per zona a Veggia Villalunga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Dinazzano - Sant'antonino - Veggia - Villalunga Suburbana 1.400 5,1
Dinazzano, S.antonino, Villalunga, Veggia Periferica 1.350 4,9
Zona A Sud Della Pedemontana:la Veggia-Castello Di Dinazzano-Ca Del Conte Rurale 685 2,5

A Veggia Villalunga le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.150 a 1.650 €/m² (media 1.400). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Veggia Villalunga

Qual è il prezzo medio per comprare a Veggia Villalunga?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Veggia Villalunga costa in media circa 299.272 €, ovvero intorno ai 1.234 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Veggia Villalunga?

L'offerta attuale si aggira sui 122 immobili: 63 appartamenti e 53 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Veggia Villalunga?

Trovi da 53.990 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Veggia Villalunga?

La superficie media si aggira sui 243 m². Le case offrono più spazio, con circa 402 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Veggia Villalunga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²114.800 €
3 locali102 m²164.406 €
4 locali135 m²258.667 €
5 locali205 m²267.400 €
6 locali418 m²400.000 €

Quanto costa il metro quadro a Veggia Villalunga?

In media, è intorno ai 1.234 €/m². Negli appartamenti sale a 1.735 €/m², mentre nelle case scende a 1.073 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Veggia Villalunga?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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