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Case in vendita a Veggia Villalunga, Casalgrande

Comprare case a Veggia Villalunga: 79 case con prezzi da 60.000 € a 2.500.000 € e un prezzo medio di 272.579 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Veggia Villalunga

Prezzo medio 272.579 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 1.213 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 49,4%
    39 immobili
  • Case 46,8%
    37 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    3 immobili

Quanti locali

76 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 6,6%
    5 immobili
  • 3 locali 26,3%
    20 immobili
  • 4 locali 21,1%
    16 immobili
  • 5+ locali 44,7%
    34 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 60.000–155.000 € 23,7%
    18 immobili
  • 155.000–185.000 € 17,1%
    13 immobili
  • 195.000–265.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 275.000–330.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 330.000–2.505.000 € 19,7%
    15 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 0–100 m² 23,7%
    18 immobili
  • 100–130 m² 19,7%
    15 immobili
  • 130–180 m² 17,1%
    13 immobili
  • 180–310 m² 19,7%
    15 immobili
  • 330–1.510 m² 19,7%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 349 m²
Prezzo al metro quadro 1.895 €/m² 992 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Veggia Villalunga sono in vendita 79 immobili, di cui 39 sono appartamenti e 37 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 107 m² per gli appartamenti, con 1.895 €/m², contro 349 m² e 992 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Veggia Villalunga — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Veggia Villalunga un prezzo medio di vendita di 1.400 €/m², oscillante tra 1.150 e 1.650 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,8%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Veggia Villalunga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.150–1.650
2024 1.375 1.100–1.650
2023 1.250 1.050–1.450
2022 1.275 1.100–1.450
2021 1.275 1.100–1.450
2020 1.275 1.100–1.450
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.200 1.050–1.350
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.275 1.100–1.450
2009 1.325 1.150–1.500
2008 1.380 1.200–1.560
2007 1.435 1.280–1.590
2006 1.405 1.250–1.560
2005 1.365 1.210–1.520
2004 1.345 1.190–1.500
Prezzi di vendita per zona a Veggia Villalunga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Dinazzano - Sant'antonino - Veggia - Villalunga Suburbana 1.400 5,1
Dinazzano, S.antonino, Villalunga, Veggia Periferica 1.350 4,9
Zona A Sud Della Pedemontana:la Veggia-Castello Di Dinazzano-Ca Del Conte Rurale 685 2,5

A Veggia Villalunga le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.150 a 1.650 €/m² (media 1.400). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Veggia Villalunga

Qual è il prezzo medio per comprare a Veggia Villalunga?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Veggia Villalunga costa in media circa 272.579 €, ovvero intorno ai 1.213 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Veggia Villalunga?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili: 39 appartamenti e 37 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Veggia Villalunga?

Trovi da 60.000 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Veggia Villalunga?

La superficie media si aggira sui 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 349 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Veggia Villalunga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²105.600 €
3 locali101 m²183.000 €
4 locali137 m²262.188 €
5 locali262 m²276.500 €
6 locali327 m²279.800 €

Quanto costa il metro quadro a Veggia Villalunga?

In media, è intorno ai 1.213 €/m². Negli appartamenti sale a 1.895 €/m², mentre nelle case scende a 992 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Veggia Villalunga?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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