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Case in vendita a Centro, Carlentini

Trova 165 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 11.500 € fino a 680.000 €, con un valore medio di 99.655 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 99.655 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.500–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 654 €/m² in media

Che cosa si vende

165 totali
54% case
  • Appartamenti 44,2%
    73 immobili
  • Case 53,9%
    89 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    3 immobili

Quanti locali

162 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    8 immobili
  • 2 locali 4,3%
    7 immobili
  • 3 locali 19,8%
    32 immobili
  • 4 locali 24,7%
    40 immobili
  • 5+ locali 46,3%
    75 immobili

Fasce di prezzo

162 totali
  • 10.000–40.000 € 22,2%
    36 immobili
  • 40.000–60.000 € 22,2%
    36 immobili
  • 60.000–90.000 € 16,7%
    27 immobili
  • 90.000–140.000 € 20,4%
    33 immobili
  • 140.000–685.000 € 18,5%
    30 immobili

Fasce di superficie

161 totali
  • 30–90 m² 21,7%
    35 immobili
  • 90–110 m² 23,0%
    37 immobili
  • 110–140 m² 20,5%
    33 immobili
  • 140–190 m² 15,5%
    25 immobili
  • 200–1.010 m² 19,3%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 759 €/m² 598 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 165 immobili, di cui 89 sono case e 73 appartamenti e 3 altre tipologie: il 55% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 179 m² con un prezzo medio di 598 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 118 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 759 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 810 €/m² in media, in una forbice tra 640 e 980 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,8%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–980 €/m²
Variazione 5 anni +8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 640–960
2024 810 650–970
2023 800 640–960
2022 780 630–930
2021 750 600–900
2020 735 600–870
2019 760 630–890
2018 775 630–920
2017 770 620–920
2016 805 640–970
2015 825 670–980
2014 835 670–1.000
2013 835 670–1.000
2012 875 700–1.050
2011 825 670–980
2010 760 620–900
2009 750 620–880
2008 760 640–880
2007 680 580–780
2006 635 540–730
2005 635 540–730
2004 535 480–590

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 640 e 980 €/m² (media 810). Più contenute le soluzioni economiche, da 540 a 790 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 99.655 €, ovvero intorno ai 654 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 165 immobili disponibili: 89 case e 73 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 11.500 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale96 m²80.000 €
2 locali60 m²51.875 €
3 locali90 m²68.395 €
4 locali109 m²92.474 €
5 locali120 m²66.804 €
6 locali257 m²140.146 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 654 €/m². Negli appartamenti sale a 759 €/m², mentre nelle case scende a 598 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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